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2025年专业市场场地租赁合作分成合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的专业市场场地（以下简称“租赁场地”）的使用权和管理权，乙方有意租赁该场地用于经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作分成合同：

一、租赁场地及用途

1.1租赁场地位于__________，具体位置及面积详见附件一《租赁场地平面图》。

1.2乙方租赁该场地用于__________（具体用途）。

1.3甲方保证租赁场地符合相关法律法规的规定，具备合法的经营资质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为自2025年____月____日起至2028年____月____日止，共计三年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户名：__________

开户行：__________

账号：__________

3.3逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

四、合作分成

4.1分成比例：乙方在租赁场地内经营所得的净利润，甲乙双方按照____%：____%的比例进行分成。

4.2分成结算：乙方应于每月____日前向甲方提供上月经营收入和成本明细，经甲方审核无误后，双方于每月____日前进行分成结算。

4.3分成支付：乙方应于每月____日前将应支付给甲方的分成款项汇入甲方指定的银行账户。

五、场地使用及管理

5.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和使用功能。

5.2乙方应遵守甲方制定的市场管理规定，维护市场秩序，不得进行违法经营活动。

5.3乙方负责租赁场地内的日常维护和清洁工作，确保场地整洁、安全。

5.4甲方有权对租赁场地进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金或分成款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如乙方擅自改变场地结构或进行违法经营活动，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.3如甲方未按约定提供租赁场地或违反本合同其他条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：2025年____月____日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：2025年____月____日

附件一：《租赁场地平面图》

附件二：《市场管理规定》

（以下无正文）