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房屋买卖违约典型案例

引言

房屋买卖作为民生领域的重大交易行为，涉及金额高、法律关系复杂，对买卖双方的财产权益影响深远。近年来，随着房地产市场的波动和交易流程的复杂化，因违约引发的纠纷呈上升趋势。从“一房二卖”到“拖延过户”，从“买方贷款失败拒购”到“中介隐瞒信息”，各类违约行为不仅破坏交易秩序，更让当事人陷入经济和精神的双重困境。本文通过梳理常见违约类型、剖析典型案例、解读法律责任，旨在为交易双方提供实务参考，强化对违约风险的认知与防范。

一、房屋买卖常见违约类型概述

房屋买卖违约行为可分为单方违约与多方违约，按主体可划分为卖方违约、买方违约及第三方（如中介）违约。理解这些类型是分析典型案例