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房屋单间租房协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同签订地点

_______

1.4合同标的物

1.4.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

房屋产权证号：_______

1.5租赁期限

1.5.1租赁起始日期：_______

1.5.2租赁终止日期：_______

1.5.3租赁期限：_______年

1.6租金及支付方式

1.6.1租金金额：每月人民币_______元整

1.6.2租金支付方式：_______（如：现金、银行转账、等）

1.6.3租金支付时间：每月_______日支付下一个月的租金

1.6.4租金押金：_______元，租赁期满后无损坏情况下，押金全额退还

第二章房屋使用

2.1使用范围

2.1.1租赁房屋仅用于居住，不得用于商业活动或非法用途。

2.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.2使用限制

2.2.1乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需经甲方同意。

2.2.2乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或造成环境污染的活动。

2.3维修与保养

2.3.1房屋及其附属设施在租赁期间由乙方负责日常维护和保养。

2.3.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第三章甲方责任

3.1交付房屋

3.1.1甲方应保证房屋在租赁开始时符合合同约定的状态。

3.1.2甲方应提供房屋的产权证明文件。

3.2保障权益

3.2.1甲方应保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

3.2.2甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意不得将房屋转租或转借他人。

第四章乙方责任

4.1租金支付

4.1.1乙方应按照合同约定的租金及支付方式按时支付租金。

4.1.2乙方不得拖欠租金，如拖欠租金，应向甲方支付滞纳金。

4.2房屋使用

4.2.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得故意损坏。

4.3租赁期满后的处理

4.3.1租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状。

4.3.2乙方应按照合同约定的时间将房屋交还给甲方。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。

5.1.2变更后的合同条款应书面通知对方，并由双方签字确认。

5.2合同解除

5.2.1出现以下情况之一，任何一方可以解除合同：

甲方未按约定交付房屋；

乙方未按约定支付租金；

双方协商一致解除合同；

出现不可抗力，导致合同无法履行。

5.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及租金等相关事宜。

第六章附属设施与使用规则

6.1附属设施使用

6.1.1房屋内附属设施如家具、电器等，乙方应合理使用，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.1.2乙方不得随意搬离房屋内的任何附属设施，如需搬离，应事先通知甲方并取得甲方同意。

6.2安全责任

6.2.1房屋内电器、燃气等设施的安全使用责任由乙方承担。

6.2.2乙方应保证使用过程中遵守安全操作规程，避免火灾、触电等安全的发生。

6.3室内环境维护

6.3.1乙方应保持室内清洁卫生，定期进行打扫。

6.3.2乙方不得在室内随意堆放易燃易爆物品或有害物质。

第七章物业管理与服务

7.1物业服务

7.1.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。

7.1.2物业管理费用由乙方承担，具体费用按照物业管理公司规定执行。

7.2公共区域使用

7.2.1乙方应合理使用公共区域，不得在公共区域堆放物品或进行影响他人正常使用的行为。

7.2.2乙方应尊重其他租户的权益，共同维护公共区域的秩序。

第八章房屋转租与转借

8.1转租限制

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

8.1.2甲方有权拒绝乙方转租或转借房屋。

8.2转租条件

8.2.1如经甲方同意，乙方转租房屋，乙方应保证转租对象符合以下条件：

具备完全民事行为能力；

能够遵守租赁合同约定；

甲方认为合适的其他条件。

第九章退租及房屋交还

9.1退租通知

9.1.1乙方如需提前退租，应提前_______天书面通知甲方。

9.1.2甲方收到退租通知后，双方应协商确定退租日期。

9.2房屋交还

9.2.1租赁期满或乙方提前退租后，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方。

9.2.2乙方应保证房屋及其附属设施在交还时处于良好状态，无损坏。

第十章附加条款

10.1通知方式

10.1.