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固定资产的租赁协议

第一章租赁标的物与基本条款

1.1租赁标的物

1.1.1甲方同意将其所有或合法使用的固定资产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.1.2租赁物包括但不限于以下设备或财产：

a)设备清单及描述；

b)每项设备的型号、规格、数量及购买日期；

c)设备的安装位置及使用条件。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__个月。

1.2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为__个月。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金总额为人民币__元整。

1.3.2租金支付方式

a)乙方应于每个租赁年度的开始之日支付本年度租金的__%；

b)乙方应于租赁物交付之日支付租赁物押金，押金金额为租金总额的__%；

c)租赁期满或合同终止时，押金将无息退还乙方。

1.4租赁物的交付与接收

1.4.1甲方应在__年__月__日前将租赁物交付给乙方。

1.4.2乙方在接收租赁物时，应进行现场检查，确认租赁物的状态符合合同约定。

1.4.3如乙方在接收时发觉租赁物存在不符合约定的情况，乙方应在__日内书面通知甲方，甲方应在__日内予以修复或替换。

1.5租赁物的维护与保养

1.5.1乙方应对租赁物进行妥善保管、合理使用，并保持其良好状态。

1.5.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，保证其正常运行。

1.5.3如因乙方原因导致租赁物损坏或故障，乙方应承担修复或更换的责任。

第二章租赁物的使用

2.1使用范围

2.1.1乙方只能在合同约定的使用范围内使用租赁物。

2.1.2乙方不得将租赁物出租、转借或用于任何非法活动。

2.2使用限制

2.2.1乙方不得对租赁物进行改造、拆卸或变更其原有功能。

2.2.2乙方不得擅自将租赁物从原安装位置迁移。

第三章租赁物的保险

3.1保险责任

3.1.1甲方应为其所有或使用的租赁物办理必要的保险，并承担保险费用。

3.1.2保险范围包括但不限于意外损失、火灾、盗窃等。

3.2保险金额

3.2.1保险金额应不低于租赁物的新购价值。

3.2.2乙方应在保险合同中列为被保险人之一。

第四章租赁物的转让与抵押

4.1转让

4.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物的所有权、使用权或任何权利转让给第三方。

4.1.2任何转让行为均需遵守相关法律法规。

4.2抵押

4.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物作为抵押物进行抵押。

4.2.2任何抵押行为均需遵守相关法律法规。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同任何条款的变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

5.1.2任何变更不得影响甲乙双方的合法权益。

5.2合同解除

5.2.1在以下情况下，任何一方均可解除合同：

a)合同一方违反合同约定，严重损害另一方利益；

b)出现不可抗力，导致合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。

5.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜。

第六章租赁物的维护与维修

6.1日常维护

6.1.1乙方应负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、润滑、紧固等。

6.1.2乙方应按照租赁物的使用说明和甲方提供的技术资料进行维护。

6.2定期检查

6.2.1乙方应定期对租赁物进行检查，保证其正常运行。

6.2.2检查周期由双方协商确定，但不得少于每季度一次。

6.3紧急维修

6.3.1如租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方。

6.3.2甲方应在接到通知后__小时内进行响应，并提供必要的维修服务。

6.4维修费用

6.4.1因乙方使用不当或维护不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

6.4.2因不可抗力或甲方原因导致的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。

第七章租赁物的保险责任

7.1甲方保险

7.1.1甲方应为其所有或使用的租赁物投保财产保险，并保证保险有效。

7.1.2保险单副本应提交给乙方。

7.2乙方保险

7.2.1乙方应根据甲方的要求为其使用租赁物投保必要的保险，如操作人员责任险等。

7.2.2乙方应将保险单副本提交给甲方。

7.3保险赔偿

7.3.1如发生保险范围内的损失，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行保险索赔。

7.3.2保险赔偿金应优先用于修复或替换租赁物。

第八章租赁物的使用记录与报告

8.1使用记录

8.1.1乙方应保持租赁物的使用记录，包括但不限于使用时间、运行状况、维护情况等。

8.1.2使用记录应真实、完整，并保存__年。

8.2定期报告

8.2.1乙方应每月向甲方提交租赁物的使用报告，包括但不限于设备运行情况、故