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消防安全设施维护与检测合同模板

前言

消防安全，重于泰山。为保障生命财产安全，确保各类建筑及场所内的消防安全设施能够时刻处于良好运行状态，规范消防安全设施的维护与检测行为，明确双方权利与义务，特制定本合同模板。本模板旨在为相关单位提供一份专业、严谨且具有实用价值的参考文本，使用方应根据实际情况进行调整与完善，以确保合同的合法合规及双方权益的有效保障。

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消防安全设施维护与检测合同

合同编号：[请填写]

甲方（委托方）：[甲方单位全称]

法定代表人/负责人：[请填写]

通讯地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

电子邮箱：[请填写]

乙方（服务方）：[乙方单位全称]

法定代表人/负责人：[请填写]

通讯地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

电子邮箱：[请填写]

资质证书编号：[请填写，如消防技术服务机构资质等]

根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲委托乙对其所属的消防安全设施进行维护与检测服务的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、服务范围与内容

（一）服务场所

本合同约定的服务场所位于：[详细地址]，具体包括但不限于该场所内所有需要进行消防安全设施维护与检测的区域。

（二）服务设施范围

乙方负责对甲方上述场所内以下（可根据实际情况增删或细化）消防安全设施进行维护与检测：

1.火灾自动报警系统（含消防控制室相关设备）；

2.自动喷水灭火系统；

3.消火栓系统（室内、室外）；

4.防烟排烟系统；

5.气体灭火系统（如适用）；

6.应急照明和疏散指示标志系统；

7.消防广播系统；

8.消防电话系统；

9.防火门、防火卷帘等防火分隔设施；

10.灭火器；

11.[其他特定消防设施，如泡沫灭火系统、干粉灭火系统等]。

（三）服务内容

1.日常维护保养：

*按照相关技术规范及双方约定，对上述消防设施进行定期检查、清洁、润滑、调整、紧固等维护保养工作，确保设施部件完好，功能正常。

*对维护保养过程中发现的轻微故障或隐患，应及时进行排除。

*建立维护保养台账，详细记录每次维护保养的时间、内容、发现问题及处理结果等。

2.定期检测：

*按照国家及地方现行消防技术标准、规范要求，对上述消防设施的各项功能进行定期检测。具体检测周期约定如下（可根据设施类型和法规要求调整）：

*[例如：火灾自动报警系统，每季度进行一次功能检测，每年进行一次全面检测]

*[例如：自动喷水灭火系统，每月进行外观检查，每季度进行末端试水等功能测试]

*[其他设施的检测周期]

*检测工作应出具详细的《消防设施检测报告》，明确检测项目、检测方法、检测数据、合格情况及整改建议。

3.故障维修：

*接到甲方关于消防设施故障的通知后，乙方应在[例如：X小时内]响应，[例如：Y小时内]到达现场进行排查。

*对于一般故障，应在[例如：Z小时内]修复；对于重大故障或需更换主要部件的，应及时告知甲方，并提出维修方案及预估费用，经甲方确认后在[约定时间]内完成修复。

*故障维修所产生的人工费用[是否包含在年度服务费内，或另行计费，需明确约定]；更换的零部件费用[约定：如单价在XX元以下的小额零部件由乙方承担，超出部分由甲方承担并按实结算/或所有更换零部件均由甲方提供/或所有更换零部件费用另行协商等]。

4.技术支持与咨询：

*为甲方提供必要的消防设施操作使用、日常检查等方面的技术指导和咨询服务。

*协助甲方应对消防部门的检查，提供必要的技术资料和配合。

二、服务期限

本合同服务期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

其中，日常维护保养服务自合同生效之日起开始；首次定期检测应在合同生效后[约定时间内]完成。

三、服务费用及支付方式

（一）服务总费用

本合同项下的年度服务总费用为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此费用[是否]包含日常维护保养、定期检测及[约定范围内的/不含]故障维修人工费用。

[如涉及其他费用，如大额零部件更换、特殊检测等，应明确计费方式和承担方。]

（二）支付方式

1.本合同签订后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付年度服务总费用的[XX]%作为预付款，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

2.[例如：服务期满半年后/或首次全面检测合格后][XX]个工作日内，甲方向乙方支付年度服务总费用的[XX]%，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

3.服务期满，乙方完成所有约定服务内容并经甲方确认无异议后[XX]个工作日内，甲方向乙方支付