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2025年二级建筑真题备考指南

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国建筑法》，建筑工程施工许可制度适用于（）。

2.某工程采用固定总价合同，在施工过程中，由于市场价格波动导致主要材料成本显著上涨，承包商要求调整合同价款，业主应（）。

3.项目管理中的“香蕉图”通常用于表示（）。

4.施工组织设计文件中，确定施工顺序、空间布置及资源需求计划的是（）。

5.建筑工程施工质量验收中，分部工程质量验收应由（）组织。

6.施工现场发生生产安全事故，造成3人重伤，根据事故严重程度分类，属于（）。

7.建设工程一切险的保险期通常包括（）。

8.在施工成本控制中，采用价值工程方法的核心是（）。

9.施工过程中，发现设计文件与实际情况不符，承包商应首先（）。

10.建筑工程采用旁站监理形式实施质量监督时，旁站监理人员的主要职责是（）。

11.脚手架搭设完成后，必须由（）进行检查验收合格后方可使用。

12.混凝土结构工程中，影响混凝土强度的关键因素不包括（）。

13.根据《中华人民共和国合同法》，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以（）。

14.施工现场临时用电工程必须由（）负责编制施工组织设计。

15.建筑工程发生质量事故后，事故调查组应由（）组织。

16.采用平行流水作业组织施工时，其特点是（）。

17.某工程合同约定工期为12个月，实际工期因业主原因延长了2个月，承包商可索赔的费用通常包括（）。

18.施工分包单位对其分包工程的质量承担（）责任。

19.安全生产管理中，“三同时”制度是指（）。

20.施工单位进行危险作业前，应制定专项施工方案，并由（）签字确认。

二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

21.建设工程项目管理的核心任务是（）。

22.施工组织设计中的施工方案应包括的内容有（）。

23.建筑工程施工质量验收的基本要求包括（）。

24.施工现场安全文明施工措施通常包括（）。

25.下列关于工程量清单计价的说法，正确的有（）。

26.影响工程进度的因素主要包括（）。

27.施工合同谈判阶段，承包商需要收集的业主信息可能包括（）。

28.建筑工程常见的质量通病有（）。

29.施工现场安全防护措施中，属于高处作业安全防护的内容有（）。

30.建设工程风险管理过程主要包括（）。

三、案例分析题（共4题，共60分）

案例一（15分）

某施工单位承接了一栋三层框架结构住宅楼施工任务，工期为6个月。在施工过程中，发生了以下事件：

事件1：基础施工期间，遇地下文物，导致工期延误5天，新增费用10万元。

事件2：主体结构施工期间，因台风侵袭，导致部分已完工程受损，修复费用5万元，工期延误3天。

事件3：施工单位为提高工程质量，自行增加了某项非合同约定的检测费用2万元，工期未受影响。

事件4：工程竣工验收后，业主对屋面防水质量提出异议，要求施工单位进行免费返修，发生费用3万元，工期延误2天。

合同约定：合同工期7个月，固定总价合同，按月支付工程进度款，业主方应向施工单位支付工程索赔款。

问题：

1.施工单位可以就上述哪些事件向业主提出工期索赔？简要说明理由。

2.施工单位可以就上述哪些事件向业主提出费用索赔？简要说明理由。

3.若最终施工单位得到的索赔批准金额为：事件1费用索赔10万元，事件2工期索赔3天、费用索赔3万元，事件4费用索赔3万元。则该工程的实际工期和实际总成本分别是多少？（假设合同总价为200万元）

案例二（15分）

某工程项目的土方工程采用挖掘机开挖，自卸汽车运输。合同工期为10天，实际施工过程中发生了以下情况：

事件1：开工后第3天，因业主方未及时提供施工场地，导致挖掘机窝工2天。

事件2：第5天，因挖掘机出现故障，经维修后继续施工，造成工期延误1天。

事件3：第7天，因雨水天气影响，土方开挖工作无法进行，持续2天。

事件4：为赶工期，施工单位增加了一台挖掘机，相应增加了设备租赁费2万元。

合同约定：土方工程量约为8000立方米，按立方米计量支付，单价为50元/立方米。施工过程中只考虑因业主原因和不可抗力导致的工期索赔。

问题：

1.施工单位可以就上述哪些事件向业主提出工期索赔？简要说明理由。

2.施工单位可获得的工期索赔天数是多少？

3.若业主方批准了全部工期索赔，则施工单位因