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工程建筑施工合同范本示例

在工程建设领域，一份权责清晰、条款严谨的施工合同是保障项目顺利实施、维护合同双方合法权益的基石。本范本旨在提供一个相对通用的工程建筑施工合同框架，供相关方参考。请注意，实际应用中，应根据具体工程项目的特点、规模、复杂程度以及地方政策法规等因素进行针对性调整和完善，并强烈建议咨询专业法律人士的意见。

合同协议书

甲方（发包方）：[发包方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承包方）：[承包方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[承包方资质等级]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方拟建设[工程名称]项目（以下简称“本工程”），并通过[招标方式/直接委托方式]选定乙方为本工程的承包方。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工及有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[例如：XX小区X号楼建设工程]

2.工程地点：[例如：XX市XX区XX路XX号]

3.工程立项批准文号：[相关批准文件编号]

4.资金来源：[例如：自筹资金/银行贷款]

5.工程内容和规模：

*建筑面积：约[XX]平方米（最终以竣工实测面积为准）

*结构类型：[例如：框架结构/剪力墙结构]

*层数：地上[XX]层，地下[XX]层

*主要功能：[例如：住宅/商业/办公]

6.承包范围：

*土建工程：[详细列明，如地基与基础、主体结构、砌体工程、屋面工程等]

*装饰装修工程：[详细列明，如内外墙面、地面、天棚装饰等，明确是否包含门窗、洁具等]

*安装工程：[详细列明，如给排水及采暖、电气、通风与空调、消防、弱电等，明确各系统范围]

*室外工程：[如适用，列明道路、绿化、管网等]

*其他：[根据项目具体情况列明，如图纸范围内的所有工程内容，或参照附件《工程量清单》]

二、合同文件组成及解释顺序

1.本合同协议书

2.中标通知书（如为招标工程）

3.投标函及其附录（如为招标工程）

4.专用合同条款

5.通用合同条款（可引用国家标准范本，如GF-____）

6.技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集）

7.施工图纸

8.已标价工程量清单或预算书

9.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）

上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序在前的文件内容优于解释顺序在后的文件内容。

三、合同价款

1.合同总价（大写）：人民币[XX]元（￥[XX]元）

*此价格为[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同]。

*（如为固定总价）除合同约定的变更调整外，合同总价不作调整。

*（如为固定单价）工程量按双方确认的实际完成工程量计算，单价按中标单价或双方约定单价执行。

*（如为可调价格）调价范围、方法和基准期材料价格等按专用合同条款约定。

2.风险范围：[明确人工、材料、机械等价格波动风险的承担方式和调整办法]

四、工期

1.合同总工期：[XX]日历天（含法定节假日）。

2.计划开工日期：[XXXX年XX月XX日]（具体开工日期以甲方或监理签发的开工令为准）。

3.计划竣工日期：[XXXX年XX月XX日]。

4.关键节点工期：[如有约定，列出主要节点的完成时间要求]

五、工程质量标准

1.工程质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）及相关专业验收规范的合格等级，并确保通过相关主管部门的竣工验收备案。

2.争创目标：[如无，此条删除；如有，则写明，例如：争创XX市优质工程“XX杯”]

六、双方主要权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按合同约定提供施工场地，并确保乙方施工期间的合法使用权。

2.办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件（如施工许可证、夜间施工许可等，明确责任方和费用承担）。

3.向乙方提供施工图纸[XX]套（含电子版），并组织设计单位进行图纸会审和设计交底。

4.委派[姓名]为甲方现场代表，负责履行甲方职责，协调处理施工中的相关事宜，其签字确认的文件对甲方具有约束力。甲方代表的职权范围：[明确]。

5.负责协调处理施工现场周边关系及政府部门的检查。

6.按合同约定及时支付工程进度款和竣工结算款。

7.组织工程竣工验收。

（二）乙方权利与义务

1.严格按照施工图纸、国家现行施工