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2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力真题精选附答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同的基本内容？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪机构的经营范围

2.在房地产交易过程中，以下哪项行为不属于房地产经纪人员的职业行为规范？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.暗中串通抬高房价

D.维护委托人合法权益

3.房地产经纪人员在带看过程中，以下哪项做法不符合客户服务规范？()

A.提前告知客户看房时间

B.在看房过程中详细介绍房源信息

C.在看房过程中泄露客户隐私

D.主动解答客户疑问

4.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项条款不属于合同必备条款？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员的姓名

5.房地产经纪人员在带看过程中，以下哪项行为可能引发纠纷？()

A.主动介绍房源优势

B.诚实告知房源信息

C.故意隐瞒房源缺陷

D.尊重客户意见

6.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项不属于合规操作？()

A.依法办理工商登记

B.遵守国家相关法律法规

C.采取不正当竞争手段

D.建立健全内部管理制度

7.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为可能导致合同无效？()

A.依法签订合同

B.明确服务内容和费用

C.故意隐瞒重要信息

D.双方自愿签订

8.房地产经纪人员在带看过程中，以下哪项做法可能损害客户利益？()

A.主动介绍房源信息

B.尊重客户意见

C.故意引导客户忽视房源缺陷

D.诚实告知房源情况

9.房地产经纪机构在处理客户投诉时，以下哪项做法不妥当？()

A.认真倾听客户投诉

B.及时处理客户投诉

C.拒绝客户投诉

D.积极寻求解决方案

10.房地产经纪人员在带看过程中，以下哪项行为可能引起客户不满？()

A.主动介绍房源信息

B.尊重客户意见

C.在看房过程中频繁打扰客户

D.诚实告知房源情况

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪服务合同中，以下哪些内容属于合同必备条款？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人员的联系方式

E.房地产经纪机构的名称

12.房地产经纪人员在带看过程中，以下哪些行为符合客户服务规范？()

A.提前告知客户看房时间

B.在看房过程中详细介绍房源信息

C.尊重客户意见

D.故意隐瞒房源缺陷

E.主动解答客户疑问

13.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪些做法属于合规操作？()

A.依法办理工商登记

B.遵守国家相关法律法规

C.采取不正当竞争手段

D.建立健全内部管理制度

E.虚假宣传房源

14.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些情况可能导致合同无效？()

A.房地产经纪人员未取得相关资格证书

B.合同内容不符合法律法规

C.双方自愿签订合同

D.故意隐瞒重要信息

E.合同条款表述不明确

15.房地产经纪机构在处理客户投诉时，以下哪些做法是正确的？()

A.认真倾听客户投诉

B.及时处理客户投诉

C.拒绝客户投诉

D.积极寻求解决方案

E.对客户进行指责

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人员的职业道德准则要求其必须诚实守信，不得欺骗、误导委托人，这是房地产经纪服务中的______原则。

17.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当明确约定______，以避免日后可能产生的纠纷。

18.房地产经纪人员在带看房源时，应当向客户如实介绍房源的______，不得隐瞒或夸大事实。

19.房地产经纪服务合同中，若委托人要求变更房地产经纪服务内容，应当由______双方协商一致后，以书面形式进行变更。

20.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守国家有关______的规定，确保业务活动的合法性。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，可以不向委托人说明合同条款的具体含义。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪机构在未经委托人同意的情况下，可以将房地产经纪服务合同的内容转让给其他机构。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员在带看房源时，可以只向客户展示房源的优点，而隐瞒其存在的缺陷