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门窗安装验收与日常维护方案

门窗，作为建筑的眼睛，不仅是采光通风的重要通道，更关系到家居的安全、隔音、保温及整体美观。一套品质优良的门窗，若安装不当或后期维护缺失，其性能将大打折扣。因此，科学规范的安装验收与细致入微的日常维护，是确保门窗长期稳定发挥其应有功能的关键。本文将从这两大核心环节入手，为您提供一套专业、实用的操作指南。

一、门窗安装验收：把好质量第一关

门窗安装是一项技术性较强的工作，验收环节更是重中之重，需细致入微，不容马虎。验收应在门窗安装完毕，且相关辅助材料基本清理干净后进行。

（一）验收前的准备

1.工具准备：准备好水平尺、直角尺、卷尺、塞尺、线锤、手电筒、记号笔、干净抹布等。

2.天气条件：尽量选择晴朗天气进行，避免在雨天或大风沙尘天气验收，以免影响检查精度或造成安全隐患。

3.人员与资料：安装方应派员到场，业主或监理人员一同参与。同时，准备好门窗的产品合格证书、安装图纸等资料，以备核对。

（二）分步验收要点

1.外观与保护检查

*表面清洁：首先观察门窗表面是否洁净，有无明显污渍、划痕、碰伤、变形等缺陷。型材表面涂层应均匀、光滑，无脱落、气泡。

*保护膜：检查门窗型材、玻璃表面的保护膜是否完好，尤其在安装过程中易受损伤的部位。待整体验收合格后，根据安装方建议适时去除。

*配件完整性：核对五金件、密封条、排水孔盖等配件是否齐全，安装位置是否正确。

2.框体安装质量检查

*垂直度与水平度：使用水平尺和线锤检查门窗框的垂直度（正侧面）和水平度（顶面）。偏差应在规范允许范围内，确保框体方正。

*固定牢固性：检查门窗框与墙体连接的固定件（如膨胀螺栓、射钉）数量、规格是否符合要求，间距是否合理，有无松动或遗漏。严禁用木楔等临时固定物代替。

*框与墙体缝隙：观察门窗框与墙体之间的缝隙是否均匀，填充材料是否饱满、密实，表面密封胶是否连续、光滑、无气泡、无开裂，打胶宽度是否适当。

3.门窗扇安装质量检查

*开启与关闭：手动开启和关闭门窗扇，感觉是否顺畅，有无阻滞、卡涩现象。开启角度应符合设计要求，关闭时应严密，无明显缝隙。

*关闭严密性：关闭门窗扇后，检查扇与框、扇与扇之间的密封是否严密。可将薄纸片夹在缝隙处，轻拉纸片，感觉阻力是否均匀且有一定力度，以判断密封情况。

*锁具与执手：检查锁具安装是否牢固，开启关闭是否灵活，锁点是否能准确咬合。执手等五金配件安装应端正，使用时无松动或异响。

*玻璃安装：玻璃安装应平整、牢固，无松动。玻璃与型材槽口之间的密封胶条或密封胶应饱满、无脱槽、无渗漏。双层中空玻璃的间隔条应平整，无水汽进入。

4.五金件及附件检查

*合页/铰链：检查合页或铰链安装是否牢固，门窗扇开启时是否稳定，有无异常声响。

*限位器（如有）：检查限位器功能是否正常，能否有效限制门窗扇的开启角度。

*排水系统：检查窗框底部的排水孔是否通畅，有无堵塞。排水孔盖帽是否安装到位。

5.密封性能初步检查

*气密性：关闭门窗后，可在缝隙处点燃小纸条或使用烟雾发生器（简易可采用香烟），观察烟雾流动情况，判断是否有明显漏气。

*水密性（简易）：如条件允许（或雨后），可观察窗框与墙体结合处、玻璃边缘等部位是否有渗水痕迹。

（三）验收后的注意事项

1.问题记录与反馈：对验收过程中发现的任何问题，均应详细记录，并及时向安装方提出，要求限期整改。整改完成后需进行复验。

2.清洁与保护：验收合格后，及时清理门窗表面及周边的安装垃圾和污渍。短期内避免对门窗进行碰撞或施加过大外力。

3.保护膜去除：根据安装方建议，在合适的时间去除门窗表面的保护膜，避免保护膜因长时间暴晒或老化而难以清除，甚至损坏型材表面。

4.资料留存：妥善保管好门窗的产品合格证、性能检测报告、安装说明书、保修卡等资料，以备日后维护或维权之需。

二、门窗日常维护保养：延长寿命，保障性能

优质的门窗，除了规范安装，更离不开日常的精心维护与保养。科学的维护能有效延长门窗使用寿命，保持其良好的使用性能和美观度。

（一）日常清洁与保养原则

*定期清洁：建议每月至少进行一次全面清洁，对于厨房等油烟较大的区域，应适当增加清洁频率。

*轻柔操作：清洁和使用门窗时，动作应轻柔，避免用力过猛或用硬物撞击，以防型材变形、玻璃破损或五金件损坏。

*避免腐蚀性物质：严禁使用强酸、强碱、强溶剂（如汽油、香蕉水等）清洗门窗型材、玻璃及五金件，以免造成腐蚀或变色。

（二）具体部件维护方法

1.型材表面

*清洁：使用软布蘸取清水或中性洗涤剂（如洗洁精）轻轻擦拭，去除表面灰尘、污渍。顽固污渍可用软布蘸少量酒精擦拭，然后立即用清水擦净。

*保护：避免