2025年事业单位工勤技能-贵州-贵州房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-贵州-贵州房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、房管员日常工作中不包括以下哪项职责？

A.设备维护保养

B.安全巡查记录

C.档案资料整理

D.装修审批办理

2、贵州房管员二级考试中，消防设备维护的周期要求是？

A.每周

B.每月

C.每季度

D.每年

3、房管员发现房屋墙体渗水，应首先采取的正确措施是？

A.自行修补

B.立即上报维修部门

C.清理现场

D.告知租户

4、档案管理中，房管员需重点保存的原始凭证不包括？

A.设备采购合同

B.维修验收单

C.装修设计图

D.日常巡查日志

5、节能改造中，房管员应优先推广的照明设备类型是？

A.白炽灯

B.荧光灯

C.LED灯

D.卤素灯

6、房屋维修工程需经审批的环节不包括？

A.预算审核

B.施工方案备案

C.材料采购审批

D.工程验收

7、房管员二级考试中，应急疏散通道的标识设置标准是？

A.绿色指示箭头

B.红色禁止标志

C.黄色荧光条

D.白色箭头

8、房屋装修审批中，必须包含的文件是？

A.装修合同

B.设计方案

C.材料清单

D.业主身份证

9、设备定期维护计划中，空调系统维护周期一般为？

A.每周

B.每月

C.每季度

D.每年

10、房管员发现电路老化应立即采取的措施是？

A.更换保险丝

B.切断电源并上报

C.清理杂物

D.更换插座

11、根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010），贵州地区房屋抗震设防烈度一般为多少？

A.6度

B.7度

C.8度

D.9度

12、房管员发现消防通道堆放杂物，应如何处理？

A.立即清理并上报

B.移到不影响通行的地方

C.要求物业协调解决

D.通知消防部门处理

13、电梯安全钳测试不合格时，房管员应采取哪种措施？

A.继续使用并缩短维保周期

B.立即停用并张贴警示牌

C.更换新安全钳后使用

D.自行维修后恢复运行

14、建筑防水工程验收时，闭水试验的最低蓄水时间应为多少？

A.24小时

B.48小时

C.72小时

D.96小时

15、房屋装修时，哪种材料可能引发甲醛超标？

A.混凝土

B.乳胶漆

C.人造板材

D.铝合金门窗

16、管道压力测试的合格标准是压力值为设计压力的多少倍？

A.1.0倍

B.1.25倍

C.1.5倍

D.2.0倍

17、电气设备漏电保护器的额定动作电流一般为多少？

A.10mA

B.30mA

C.50mA

D.100mA

18、房屋外墙保温层施工时，相邻工序间隔时间不得少于多少天？

A.1天

B.3天

C.5天

D.7天

19、安全出口标志灯的功率不应超过多少瓦？

A.5W

B.10W

C.15W

D.20W

20、房屋裂缝宽度超过多少毫米时需进行结构安全评估？

A.0.5mm

B.1.0mm

C.2.0mm

D.3.0mm

21、房管员日常巡查中发现水管漏水，应立即采取的正确措施是？

A.直接联系维修人员

B.清理现场后自行修理

C.记录问题并上报主管部门

D.暂时堵住漏水点

22、电梯每月必须进行哪些检查？

A.日常使用观察

B.专业维保单位检测

C.每日运行记录

D.上述全部

23、消防器材有效期超过3年需如何处理？

A.继续使用

B.更换新设备

C.检查后延长使用

D.暂时存放仓库

24、正确使用干粉灭火器的步骤是？

A.提把拔销握把压喷嘴

B.提把拔销握把喷嘴

C.提把喷嘴握把压销

D.提把喷嘴拔销压把

25、火灾疏散时正确的防护措施是？

A.逆风前进

B.湿毛巾捂口鼻

C.携带贵重物品

D.立即报警

26、节能降耗措施中，房管员应重点管理的是？

A.室内温度调节

B.非工作时段照明

C.设备定期保养

D.上述都不对

27、房屋验收时，房管员需对施工方签署的文件是？

A.合同协议

B.验收报告

C.工程变更单

D.工资结算单

28、施工管理中，隐蔽工程验收的必经程序是？

A.自检→初验→复验

B.初验→复验→终验

C.自检→复验→终验

D.初验→终验→自检

29、电子档案保存期限为多少年？

A.5年

B.8年

C.10年

D.永久保存

30、年度安全培训内容不包括？

A.设施操作规范

B.应急疏散路线

C.财务报销流程

D.应急处置方法

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案