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房屋预售房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。甲方联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为×××购房者/租赁者/服务提供商，姓名/名称×××，地址为××省××市××区××路××号，联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com。
合同简介：
甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的高度认可，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房屋预售给乙方使用，乙方愿意购买/租赁甲方的房屋事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同，以共同遵守。
本合同的签订背景是甲方作为房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质和项目开发权，乙方作为购房者/租赁者/服务提供商，具有购买/租赁甲方房屋的需求。双方基于对彼此信誉和实力的认可，以及我国相关法律法规的规定，自愿签订本合同，明确双方的权利和义务。
本合同旨在规范甲乙双方在房屋预售/租赁过程中的行为，保障双方的合法权益，维护房地产市场的稳定。双方应严格遵守合同条款，履行合同义务，共同维护合同的履行。
在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
第一条房屋信息
1.1甲方将其开发建设的位于××省××市××区××路××号的房屋预售给乙方，房屋具体信息如下：
（1）房屋名称：×××小区××栋××单元××房；
（2）房屋类型：住宅/商业/办公；
（3）房屋面积：××平方米；
（4）房屋用途：居住/商业/办公；
（5）房屋总价：××万元；
（6）房屋首付款比例：××%；
（7）房屋贷款利率：××%；
（8）房屋交付时间：××年××月××日前。
1.2乙方购买/租赁上述房屋，同意按照本合同约定的价格和支付条件支付房价/租金。
第二条双方权利与义务
2.1甲方权利与义务：
（1）按照合同约定，向乙方交付符合法定交付条件的房屋；
（2）按照合同约定，向乙方提供房屋产权证书；
（3）按照合同约定，承担房屋质量保证责任；
（4）按照合同约定，提供房屋售后服务；
（5）依法履行合同约定的其他义务。
2.2乙方权利与义务：
（1）按照合同约定，支付房价/租金；
（2）按照合同约定，履行房屋交付后的相关手续；
（3）按照合同约定，合理使用房屋，并承担房屋使用过程中的相关费用；
（4）依法履行合同约定的其他义务。
第三条价格与支付条件
3.1房屋总价按照本合同第一条确定的金额计算。
3.2乙方支付房价/租金的方式如下：
（1）首付款：××万元，于本合同签订之日起××日内支付；
（2）剩余款项：乙方按约定的贷款利率和还款方式，通过贷款方式支付。
3.3乙方逾期支付房价/租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×逾期利率。
第四条履行期限
4.1甲方按照本合同约定，于××年××月××日前向乙方交付房屋。
4.2乙方按照本合同约定，于××年××月××日前支付房价/租金。
第五条违约责任
5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。
5.2乙方未按照本合同约定支付房价/租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力导致甲方不能按照本合同约定交付房屋的，甲方不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。
6.2因不可抗力导致乙方不能按照本合同约定支付房价/租金的，乙方不承担违约责任。
第七条争议解决
如本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第九条附则
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方/出租方/委托方）：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签订日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在房屋预售/租赁过程中的权利和义务，确保双方在交易中的合法权益得到保障，促进交易的顺利进行。
本合同涉及的具体内容包括：
1.房屋的预售/租赁权属转移：甲方将其开发的房屋预售/
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