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门店转让合同法律范本

门店转让是商业活动中常见的交易行为，一份严谨规范的转让合同不仅能明确双方权利义务，更能有效预防和减少后续可能发生的纠纷。作为一名在商业文书领域深耕多年的作者，我深知一份高质量合同的价值。以下提供的门店转让合同范本，综合了实践中常见的交易模式与法律要点，力求周全与实用。请注意，虽然本范本力求完善，但具体交易情况千差万别，建议在签署前咨询专业法律人士，根据实际情况进行调整和完善。

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门店转让合同

合同编号：[自行填写]

签订日期：年月日

签订地点：[城市名称]

转让方（甲方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

受让方（乙方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的门店转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、转让标的

1.店铺基本情况：

甲方将其位于[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号]的门店（以下简称“该店铺”）的经营使用权、店内资产以及与该店铺经营相关的其他权益（详见本合同附件一《资产清单》及附件二《权益说明》）转让给乙方。

该店铺的建筑面积约为[数字]平方米（最终以房产证或租赁合同记载为准），目前用途为[例如：商业零售、餐饮服务等]。

该店铺现登记的经营者/法定代表人为[甲方姓名/名称或原登记人姓名/名称，如适用]。

2.租赁权转让：

甲方确认，其对该店铺的合法占有和使用基于其与出租方[出租方姓名/名称，如能提供]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号，如能提供]，以下简称“原租赁合同”）。

甲方同意将其在原租赁合同项下的全部权利与义务一并转让给乙方，乙方同意概括承受。转让后，乙方将作为新的承租方继续履行原租赁合同。

甲方承诺将积极协助乙方与出租方就租赁主体变更事宜进行沟通，并促成乙方与出租方签订新的租赁合同或获得出租方对本合同租赁权转让事宜的书面同意（详见本合同附件三《出租方同意书》格式）。若因出租方原因导致租赁权无法顺利转让给乙方，双方后续权利义务将按本合同第九条第2款约定处理。

3.资产转让：

除租赁权外，甲方同意将该店铺内的固定装修、设施设备、库存商品（如有，具体品类、数量、价值详见附件一《资产清单》）等有形资产一并转让给乙方。《资产清单》作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.其他权益：

（如适用）甲方同意将其在该店铺经营中积累的客户资源、商号使用权（若为甲方合法拥有且可转让）、经营技术等无形资产（详见附件二《权益说明》）转让或许可给乙方使用。

二、转让价款及支付方式

1.转让总价款：

经双方协商一致，该店铺的转让总价款为人民币[数字]元（大写：人民币[中文大写数字]整）。此价款已包含本合同第一条约定的全部转让标的，包括但不限于租赁权转让费、店内资产转让费、无形资产转让费（如有）等。

2.支付方式：

（以下支付方式仅供参考，双方可根据实际情况协商选择或修改）

*第一期：本合同签订之日起[数字]日内，乙方应向甲方支付转让总价款的[百分比]%作为定金，即人民币[数字]元（大写：人民币[中文大写数字]整）。此定金在乙方支付第二期款项时自动转为转让款的一部分。

*第二期：在乙方获得出租方关于租赁权转让的书面同意（或与出租方签订新的租赁合同）且甲乙双方完成《资产清单》中约定资产的清点交接无误后[数字]日内，乙方应向甲方支付转让总价款的[百分比]%，即人民币[数字]元（大写：人民币[中文大写数字]整）。

*第三期：在该店铺完成所有交接手续（包括但不限于水电煤等公用事业过户、工商税务等相关证照注销或变更手续协助完成，具体交接事项详见附件四《交接事项清单》）后[数字]日内，乙方应向甲方支付剩余转让总价款的[百分比]%，即人民币[数字]元（大写：人民币[中文大写数字]整）。

3.支付账户：

甲方指定收款账户：

户名：[甲方银行账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

乙方支付上述款项时，应备注“门店转让款”。

三、转让费用及税费承担

1.因履行本合同所产生的相关费用，除本合同另有约定外，由双方各自承担。

2.关于本次门店转让所涉及的相关税费（如印花税、个人所得税、增值税等，如有），由[双方约定，例如：甲方承担/乙方承担/双方按法定比例各自承担]。

3.该店铺在交接日前产生的租金、水电费、燃气费、物业管理费、电话费、网络费及其他一切与店铺经营相关的费用由甲方承担并结清；交接日后产生的上述费用由乙方承担。甲方应向乙方提供交接日前[数字]个月内的相关费用结清证明。