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房屋及设施设备管理练习试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题1分，共20分。请将正确选项的代表字母填入括号内）

1.下列哪种房屋结构体系抗震性能相对较差？（）

A.砖混结构

B.框架结构

C.剪力墙结构

D.框架-剪力墙结构

2.建筑给水系统中，用于输送生活饮用水的管道，其材质通常优先选用？（）

A.铜管

B.镀锌钢管

C.塑料给水管（如PPR）

D.螺纹钢管

3.室内空气温度过高，导致人体感觉不适，通常认为不舒适的温度范围是？（）

A.10-15℃

B.16-21℃

C.22-26℃

D.27-30℃

4.电气系统中，用于防止设备或线路过载和短路保护的装置是？（）

A.隔离开关

B.电流互感器

C.自动空气开关（断路器）

D.电压表

5.以下哪种燃气燃烧方式属于不完全燃烧？（）

A.空气充足时的燃烧

B.燃气与空气混合比例不当导致的燃烧

C.燃气在密闭空间内充分燃烧

D.高效燃气具的燃烧

6.房屋修缮的基本原则不包括？（）

A.安全第一

B.因陋就简，降低标准

C.经济合理

D.美观大方

7.消防安全检查中，对疏散通道的要求不包括？（）

A.保持畅通

B.设置明显标志

C.可堆放杂物

D.照明充足

8.电梯日常运行维护中，属于“日常检查”内容的是？（）

A.更换曳引机轴承

B.清洁轿厢地面

C.检查制动器性能

D.修复轿厢壁面划痕

9.房屋租赁管理中，属于业主职责的是？（）

A.按时收取租金

B.负责房屋及设施设备的维修养护

C.负责办理租赁登记备案

D.协调租户之间的纠纷

10.下列哪种材料属于绝热材料？（）

A.钢筋混凝土

B.加气混凝土

C.普通砖墙

D.玻璃幕墙

11.建筑物沉降观测点通常设置在？（）

A.建筑物内部房间中央

B.建筑物外部墙角或中点

C.基础内部

D.地下室地面

12.房屋结构安全性鉴定中，属于“b类构件”的是？（）

A.承重构件，其承载能力已不能满足正常使用要求

B.承重构件，其承载能力尚有不足，但基本满足正常使用要求

C.非承重构件，其现状严重影响结构安全

D.非承重构件，其现状基本不影响结构安全

13.设施设备巡检的主要目的是？（）

A.进行大规模维修

B.发现并处理潜在的故障隐患

C.更换所有老化的设备

D.计算设备运行成本

14.物业管理中，设施设备应急预案应包含哪些内容？（）

A.设备清单及价值

B.故障现象描述及处理流程

C.维修人员联系方式

D.以上都是

15.下列关于房屋维护的表述，错误的是？（）

A.维护工作应遵循预防为主、防治结合的原则

B.日常维护应定期进行

C.所有维护工作都必须由专业技术人员完成

D.维护工作应记录存档

16.建筑防水工程中，用于屋面细部构造（如泛水、天沟）防水的材料通常是？（）

A.沥青防水卷材

B.SBS改性沥青防水卷材

C.弹性防水涂料

D.水泥砂浆找平层

17.电气线路敷设时，强弱电线缆之间应保持多少距离？（）

A.强电在上方，弱电在下方，水平间距不小于0.3米

B.强电在下方，弱电在上方，水平间距不小于0.1米

C.强弱电线缆可以平行敷设，无需保持距离

D.必须分开敷设在不同的管道或线槽内

18.供暖系统中，用于调节流量和压力，并控制供暖系统运行的装置是？（）

A.阀门

B.泵

C.调节阀

D.散热器

19.房屋结构构件的承载力是指？（）

A.构件抵抗变形的能力

B.构件抵抗破坏的能力

C.构件抵抗振动的能力

D.构件抵抗温度变化的能力

20.设施设备管理的根本目标是？（）

A.降低设备购置成本

B.实现设备资产的保值增值

C.提高设备运行效率和使用寿命