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介绍客户居间合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX房地产开发有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，法定代表人为张三，联系电话为010甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，主营业务包括房地产项目的开发、销售及租赁服务。基于甲方在房地产市场的业务需求，甲方希望通过乙方的专业服务，达成特定的交易目标或获得优质的服务资源。甲方具备完全民事行为能力，能够独立承担合同责任，且在签署本合同前已充分了解合同条款及相关法律风险。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX房地产经纪有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层，法定代表人为王五，联系电话为021乙方是一家经工商行政管理部门核准登记并具有房地产经纪资质的专业服务机构，专注于提供房地产买卖、租赁及居间服务。乙方凭借其在房地产市场的丰富经验和广泛的资源网络，能够为甲方提供高效、专业的居间服务，帮助甲方实现交易目标。乙方具备完全民事行为能力，能够独立承担合同责任，且在签署本合同前已充分了解合同条款及相关法律风险。

合同简介：

甲方作为一家在房地产市场具有较高影响力的开发企业，目前计划进行一项特定的房地产交易活动，包括但不限于购买特定地块、租赁商业物业或委托销售已建成楼盘。鉴于甲方在该领域的专业需求较高，且为提高交易效率、降低风险，特聘请乙方作为居间服务提供方，协助甲方完成相关交易流程。乙方基于其在房地产经纪领域的专业能力和市场资源，愿意接受甲方的委托，提供包括信息搜集、交易撮合、尽职、法律咨询等在内的居间服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。本合同范本的制定，旨在明确双方的权利义务，规范居间服务行为，确保交易过程的合法性与有效性，从而保障双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供居间服务，以促成甲方在房地产市场中的特定交易目标。具体涉及的内容包括但不限于：甲方委托乙方搜寻、推荐符合条件的交易对象（如土地使用权、商业物业、住宅等），提供相关市场信息与分析报告，协助甲方进行交易前的尽职，参与交易谈判并促成双方达成交易协议，以及提供与该交易相关的其他配套法律、财务等咨询或服务。乙方应按照本合同约定，利用其专业知识和市场资源，为甲方提供高效、合规的居间服务，最终目标是帮助甲方成功完成指定的房地产交易活动。

第二条定义

1.“居间服务”指乙方根据甲方的委托要求，为甲方提供信息搜集、匹配、推荐、谈判协助等中介服务，旨在促成甲方与第三方达成交易，并按照本合同约定收取佣金的行为。

2.“交易标的”指甲方委托乙方居间促成交易的房地产项目或物业，具体范围和细节以甲方书面委托函或附件明确。

3.“有效合同”指经各方签署并符合法律法规要求的交易协议。

4.“佣金”指乙方按照本合同约定，因促成交易而向甲方收取的报酬。

5.“尽职”指在交易达成前，对交易标的物的法律、财务、市场状况等进行的审慎和评估。

6.“保密信息”指在合作过程中，一方以书面、口头或其他形式向另一方披露的，与交易或本合同相关的未公开信息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、勤勉的居间服务，并有权对乙方的服务过程和结果进行监督和评估。

甲方有权根据市场变化和自身需求，随时变更或撤销对乙方的委托，但应给予乙方合理的准备时间，并就变更或撤销部分承担相应的责任。

甲方有权要求乙方提供与居间服务相关的必要信息和资料，并应配合乙方开展尽职、交易谈判等工作。

甲方有权按照本合同约定，在交易成功后向乙方支付佣金。

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托信息和交易需求，并对该信息的真实性负责。

甲方应按照本合同约定的时间和方式支付佣金及其他应付款项，逾期支付应承担违约责任。

甲方应对乙方提供的保密信息承担保密义务，未经乙方同意不得向第三方泄露。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权根据本合同约定，向甲方收取居间服务佣金。

乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障居间服务的顺利进行。

乙方有权拒绝执行甲方提出的违反法律法规或本合同约定的要求。

乙方应按照本合同约定，在收到甲方佣金支付请求后，及时提供合法有效的收款账户信息。

乙方应配备专业的居间服务团队，确保服务质量和效率，并根据甲方需求提供市场分析和交易策略建议。

乙方应积极利用自身资源和专业知识，为甲方搜寻、推荐符合条件的交易对象，并应定期向甲方汇报工作进展。

乙方应就交易标的进行必要的尽职，并向甲方提供结果和分析意见，但乙方不对结果的绝对准确性负责。

乙方应维护甲方的商业秘密和利益，未经甲方同意，不得将委托内容、交易