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物业小区的管理方案（通用19篇）

物业小区的管理方案1

一、管理目标

1.确保小区安全，实现封闭式管理，护卫班24小时值班，保障业主和住户的生命财产安全。

2.维护小区环境整洁，实行专职保洁员责任制，确保小区内全天候干净、卫生。

3.优化小区车辆管理，采用智能化IC卡管理，车辆凭卡进出，无卡无证车辆禁止驶出小区，外来车辆未经许可不得进入。

4.加强水电维修服务，实行24小时值班制度，确保公共机电设备运作正常，设备完好率100%。

5.提升绿化水平，按时修剪、维护花草树木，绿化完好率99%以上。

二、具体措施

1.安全管理

加强小区入口管理，严格访客登记制度。

增设监控设备，实现小区全方位监控。