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个人租房合同范本税

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，拥有合法的房屋出租权利。甲方通过合法途径取得位于XX省XX市XX区XX路XX号XX公寓XX室的房屋所有权或租赁权，并依据本合同约定将该房屋出租给乙方使用。甲方保证其提供的房屋权属清晰，无权利负担或争议，符合国家相关法律法规及城市管理规定，能够满足乙方的居住需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室，

法定代表人/负责人：李四本人，

联系方式

乙方系依法享有完全民事行为能力的自然人，具备合法的租房资格，能够按照本合同约定支付租金并履行其他义务。乙方通过合法途径了解并愿意租赁甲方提供的房屋，明确其租赁目的为个人居住用途，并承诺遵守国家及当地政府关于租赁管理的各项规定。乙方在签订本合同前已充分考察房屋状况，确认房屋符合其居住需求，并同意按照本合同约定的条款使用房屋。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方基于平等、自愿、公平的原则签订，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务。甲方作为房屋出租方，拥有合法的出租资格，愿意将其合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX公寓XX室的房屋出租给乙方使用；乙方作为房屋承租方，愿意按照本合同约定支付租金并使用房屋。双方经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议。本合同背景基于双方对房屋产权的合法确认、对租赁用途的明确约定以及对租赁期限、租金、支付方式等核心条款的协商一致，是双方真实意思表示的体现。合同的有效履行将基于双方共同遵守本合同约定，保障乙方的居住权益，同时维护甲方的合法权益，实现房屋资源的合理利用。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX公寓XX室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方用于个人居住使用，乙方则根据本合同约定支付租金并享有房屋使用权的权利义务关系。合同范围涵盖租赁房屋的交付标准、租赁期限、租金支付方式、房屋维修责任划分、违约责任承担、合同解除条件以及争议解决方式等全部内容，旨在为双方提供清晰、完整的法律保障，确保租赁过程的顺利进行。具体涉及内容包括但不限于：房屋交付时的状态确认、租赁期限的起止时间、租金的具体数额及支付周期、押金的收取与退还条件、房屋日常及维修责任的承担主体、双方在租赁期间应遵守的规则、提前终止合同的条件及相应责任、以及因不可抗力导致合同无法履行时的处理方式等。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：“

“租赁房屋”指甲方出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX公寓XX室的房屋，包括房屋主体结构及附属设施设备。

“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日期至终止日期的期间。

“租金”指乙方为使用租赁房屋而按照本合同约定向甲方支付的费用。

“押金”指乙方为保障履行本合同义务而向甲方支付的一定数额的金钱。

“房屋附属设施设备”指与租赁房屋一并交付使用的家具、电器、照明、供水、供电等设施设备。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

“维修责任”指根据本合同约定，由甲方或乙方负责对租赁房屋及其附属设施设备进行修缮的责任。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)权力：甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保其符合本合同约定的用途；有权在租赁期限届满或合同依法解除后收回租赁房屋；对于乙方违反本合同约定的行为，甲方有权要求其限期改正或解除合同并追究违约责任。

(2)义务：甲方应确保其对租赁房屋拥有合法的出租权利，并保证房屋在交付时具备正常居住条件，权属清晰无瑕疵；甲方有义务按照本合同约定在租赁期限起算日将租赁房屋及其附属设施设备交付给乙方；甲方应承担房屋主体结构及原有附属设施设备的维修责任，确保其处于可用状态；除本合同另有约定外，甲方不得随意变动房屋结构或设施设备；甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续（如需）；甲方应在租赁房屋交付时向乙方提供《房屋附属设施设备清单》，并列明各项设施设备的状况；如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任并可能需要承担违约赔偿责任。

**2.乙方的权力与义务**

(1)权力：乙方有权按照本合同约定的租赁期限、范围和方式使用租赁房屋；有权要求甲方交付符合约定条件的房屋及设施设备；在租赁期间，乙方有权要求甲方履行房屋修缮义务；在租赁期限届满前，乙方有权基于本合同