佘山国际企业中心地块概念建议报告.pdfVIP

日期13Nov

汇报建议汇报建议2013工作编号

SSJs301

项目名称佘山国际企业园区佘山企业园区

项目名称

会议4

会议地点伍兹贝格伍兹贝格市虹

口区黄浦路99号滩国际1001室会议日期09Nov

2013

伍兹贝格B地块规划概念汇报记录人

RC,

Present欧主，总经理，，李总经理

出席人员欧筑，技术管理部经理，

欧筑的其他员工

LDI架构师;

WoodsBagot，AltonZhou，Mignot；

零售顾问：EquityConcepts，高级项目经理，

ScottJin；

项目及管理总监，JamesJiang；

RongChen，SWA；

建议建议

1.廊桥应该取消:廊桥的造价十分高昂,并不能带来什么好处。在亚洲,零售的商业可

以使用扶梯或者室内电梯等到达二楼和三楼,并不是一个大问题。取消廊桥：建造廊桥

的成本非常高，而且带来的优势非常有限。在亚洲，使用自动扶梯或室内电梯到达二

楼和三楼并不是一个大问题。2.露天剧场的设置并不合适:露天剧场的一大作用是作

为使用,而没有的时候,处于空置状态。如果在商业区的范围内设置一大块露

天剧场,那么这块绿地在大部分时间内是闲置的。在商业区设置露天剧场并不合适。因

为露天剧场主要在活动期间使用，而大部分时间没有活动时，它将处于空置状态。在

商业区内设计一个大型露天剧场并不是最有效的空间利用方式，因为这个空间大部分

时间不会被使用。

3.之前的商业街设置相比当前的规划设置更具优势。虽然此前的商业街室外空间并不

集中，但它们分散地贯穿于整个室外空间，能够为户外空间带来与品质。

上一轮总体规划相比当前方案有一些优点。尽管之前的零售区域中的室外景观区域不够

集中，

Date

MEETINGCOMMENTS13Nov2013

汇报建议JobNumber