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2025年商业综合体广告位安全责任合同

甲方（发包方/管理方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

乙方（承包方/经营方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

鉴于甲方拥有或经营位于[商业综合体具体地址]的商业综合体（以下简称“综合体”），乙方希望在该综合体内承租广告位进行经营。根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国广告法》、《建设工程安全生产管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租广告位（具体位置：[广告位具体位置描述]，尺寸：[广告位尺寸描述]，类型：[广告位类型描述]）的安全责任事宜，达成如下协议：

第一条安全责任划分

1.1乙方作为广告位的设计、制作、安装、使用、维护及拆除的总承包方，对广告位在整个租赁及经营期间（自[起始日期]至[终止日期]）的安全负全部主体责任。乙方必须确保广告位及其所有附属设施、设备、照明、电气、结构等完全符合国家及地方现行的有关建筑设计、结构安全、消防安全、电气安全、材料安全、环保及广告管理等方面的强制性标准和法律法规要求。

1.2乙方必须在广告位设计前，将设计方案及相关安全评估文件提交甲方审核。设计方案需包含但不限于结构计算书、材料规格、电气线路图、消防设施配置图、施工方案、专项安全措施等。甲方自收到方案之日起[具体天数]日内予以审核反馈。乙方应根据甲方的审核意见进行修改完善，直至方案获得甲方书面同意。未经甲方审核同意的设计方案，乙方不得实施。

1.3乙方负责广告位所需所有材料的选择、采购、运输和保管，确保所有材料均有符合国家或行业标准的出厂合格证、检测报告等证明文件，并随时接受甲方的抽查。严禁使用国家明令淘汰、过期或不符合安全标准的材料。

1.4广告位的施工安装活动必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准规范。乙方应：

a.具备相应的施工资质或许可（如适用），并委派具备相应资格的项目负责人和施工人员。

b.制定详细、可行的施工组织设计和专项安全施工方案，明确施工流程、安全措施、应急预案，并报甲方审核。方案应充分考虑对综合体内部正常经营和公众通行的影响，合理安排施工时间与区域。

c.施工现场必须设置符合规范的安全防护设施，包括但不限于安全网、脚手架、安全警示标识、夜间警示灯等，确保施工区域与通行区域有效隔离。

d.严格按照安全操作规程进行施工，特别是高空作业、临时用电、动火作业（如确需）等危险作业，必须制定专项安全措施并严格执行。

e.施工人员必须按规定佩戴和使用安全防护用品，并接受岗前安全教育培训。特种作业人员必须持有效证件上岗。

f.自负费用办理施工期间可能需要的许可、审批手续，并承担因施工产生的所有相关费用。

g.在施工过程中，应与甲方保持密切沟通，及时报告施工进展和安全状况，积极配合甲方的安全监督检查。

1.5在广告位租赁期内，乙方负有持续维护广告位结构安全及所有附属设施、设备安全的责任。应建立定期检查制度（例如每[具体周期]个月一次），及时发现并消除安全隐患。检查内容包括但不限于结构稳定性、墙面/围挡完好性、照明/电气设备状态、消防设施有效性、防雷设施状况等。发现任何损坏或隐患，乙方必须立即进行维修或整改，确保广告位处于安全状态。租赁期满或合同终止时，乙方需将广告位（包括结构）以安全、完好的状态交还甲方，或按甲方要求安全拆除，并承担相关费用。

1.6广告位及其内部的所有电气设计、安装、维修、保养必须由具备相应资质的专业电工进行，严格遵守《低压配电设计规范》、《建筑电气设计规范》及有关电气安全规程，确保线路敷设规范、保护措施可靠、接地良好，严禁私拉乱接、超负荷用电。所有电气设备应符合安全标准，并定期检测。

1.7广告位的设计和材料选择必须符合消防安全要求。电气线路、设备、取暖、照明等设施不得引发火灾隐患。施工现场必须严格遵守消防规定。广告位内必须按标准配备足够数量且在有效期内的消防器材（如灭火器），并确保其易于取用。广告位使用的任何材料（特别是保温材料、装饰材料）必须符合消防燃烧性能等级要求。

1.8如广告位设计包含高空部分或高空作业，必须严格遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》等标准，设置牢固可靠的安全防护措施，如安全网、护栏等，并制定应急预案。

1.9乙方发布的广告内容必须合法合规，符合《中华人民共和国广告法》等法律法规，不得含有虚假、夸大或引人误解的内容，不得包含危害国家安全、泄露国家秘密、颠覆国家政权、破坏国家统一或者损害国家荣誉和利益的内容，不得含有淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的内容，不得含有民族、种族、