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2025年东兴城区老旧小区改造项目（二标段）
分部分项划分编制说明
一、工程概况
本项目共11老旧个小区，每个小区为一个单项工程，每个单项工程根据小区专业划分为若干个单位工程，单位工程下根据施工内容进一步划分为子单位工程。由于边施工边设计，现阶段分部分项划分尚未完全明确，暂时按这样划分，根据后续施工图设计及现场实际情况做调整。
二、编制依据：
1、现行规范标准
①GB50268-2008给水排水管道工程施工及验收规范；②CJJ1-2008道路工程施工与质量验收规范；③《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；④《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；⑤《建筑边坡工程施工质量验收标准》GB/T51351-2019；⑥《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018；⑦《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
2、设计文件
2025年东兴城区老旧小区改造项目（二标段）施工图
三、分部分项划分原则
1、单项工程
每个小区作为一个独立的单项工程；
2、单位工程
①按专业划分
道路工程（含路基、基层、面层、附属构筑物、道路照明）
排水工程（含土方工程、管道主体工程、附属构筑物）
电气工程（电气安装、附属构筑物）
景观及环境（地基与基础、主体结构、装饰装修）
3、子单位工程
根据施工内容进一步划分，如：
景观及环境（花池、树池、围墙、挡土墙、门头、护栏、非机动车停车棚、充电桩）
四、其它说明
1、本划分方案为暂定版，最终以审批后的施工图及竣工资料为准。
2、各参建单位（施工、监理、设计）需共同确认调整内容，确保工程资
料完整性。
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