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2025无中介二手房买卖合同word模板范文

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

通讯地址：__________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

通讯地址：__________________

鉴于甲方愿意将下列房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方所拥有的房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产买卖事宜，达成如下协议：

第一条房产基本信息

1.1房产位于：__________________________（具体地址）。

1.2房产证号：__________________________。

1.3建筑面积：________________平方米。

1.4产权性质：__________________________。

1.5房屋结构：__________________________。

1.6房屋用途：__________________________。

1.7甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房产交易的因素。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起__个工作日内支付。

（2）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于甲方将房产过户至乙方名下后__个工作日内支付。

（3）尾款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于房产过户完成后__个工作日内支付。

2.3乙方支付定金后，如甲方违约导致合同解除，甲方应双倍返还定金；如乙方违约导致合同解除，定金不予退还。

第三条房产过户

3.1甲方应在收到乙方首付款之日起__个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.2乙方应在房产过户完成后__个工作日内，支付尾款。

3.3房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家和地方政策规定，由甲乙双方各自承担。

第四条房产交付

4.1甲方应在收到乙方尾款之日起__个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2甲方保证在房产交付时，房产内设施设备齐全、完好，并承担因设施设备损坏所引起的维修费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。

5.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，定金不予退还。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完毕之日止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________