非自然人户用分布式光伏项目场所租赁标准合同（范本）.pdfVIP

附件1

非自然人户用分布式光伏项目场所租赁

标准合同（范本）

合同编号：【XXXX】

甲方（出租人）：【客户姓名】乙方（承租人）：【项目公司/投资主体】

统一社会信用代码号：【项目公司/投资

证件号码：【客户身份证】

主体社会信用代码】

项目地址：【分布式光伏项目建设具体

注册地址：【项目公司/投资主体地址】

位置】

联系电话：【客户手机号】联系电话：【联系人手机号及项目公司电话】

特别提醒：为维护您的权益，请您在签署本合同前，务必充分阅读本合同项

下所有条款，特别关注您在本合同中的权利、义务，签署本合同将视为您已经确

认并愿意接受本合同的约束。如您对本合同内容及页面提示信息有疑问，请您暂

停后续操作，您可致电乙方联系电话咨询，以便我们为您解释和说明。

鉴于：甲方在【项目地址】拥有合法的居民住宅和庭院（以下简称“不动产”

或“项目场所”），甲方有意愿提供其合法持有的不动产，乙方有意愿租赁甲方

项目场所用于户用分布式光伏项目建设。现甲乙双方本着公平、平等、互利的原

则，经充分友好协商一致，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国电

子签名法》等法律法规，自愿达成本合同，以资共同遵守。

一、户用分布式光伏项目信息及租赁期限

1.1项目信息

必填：【项目地址、计划/实际安装光伏板数量（块）、项目装机容量（W）】

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选填：【项目介绍、主要设备信息（如组件和逆变器的品牌、功率、技术路

线等）、房屋产权证书、屋顶类型、屋顶面积等，各单位根据实际情况填写】

1.2甲方向乙方提供其合法持有的位于【项目地址】的项目场所供乙方安装

户用分布式光伏设备，乙方负责完成项目备案申报、提供项目设备、进行设备安

装、管理及运维，乙方享有项目所有权及经营权。本项目并网方式为【全额上网

/全部自发自用/自发自用余电上网】。

1.3项目场所的租赁期限为【】年（自行约定，但不超过20年），项目

并网发电之日为起始日，各方认可自本合同生效之日起至【起始日】止（以下简

称“安装期”）为免租期，免租期最长不得超过6个月，超期未完成并网，则自第

7个月起按【】元/月的价格支付租金。合同到期前30个自然日内，经双方友

好协商，按照如下第【从以下选择】项方式继续开展合作：

（1）若双方延续本合同，合同延续【】年（延续后的总年限应不超过20

年），收益方式按照本合同第2.1方式分配；

（2）若租赁期限已经达到20年，项目正常发电，甲乙双方应优先延续合作

5年，并重新签署合同；

（3）双方协商一致的其他方式。若双方无法达成一致，则甲方有权终止合

同，且无需承担额外费用。

1.4双方一致同意，本项目在租期届满后，自最后一份场所租赁合同终止日

（含）起的全部发电收益及运维、管理、风险等均归甲方；租期届满后的1年内，

甲方有权要求乙方免费拆除光伏设备，乙方应予配合，乙方应在甲方提出拆除要

求之后的【】日内完成设备拆除及项目场所复原，逾期每日按当年租金标准

的【】%支付项目场所占用费。如租期届满后1年内，甲方未明确提出要求

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乙方拆除设备的，视为甲方放弃相关权利，不得再要求乙方拆除，由甲方负责完

成备案主体变更，乙方应予以配合。

二、项目场所租金与支付

2.1本合同按照如下第【从以下选择】项方式确认项目场所租金：

（1）各方确认甲方每年可获得的项目场所租金（以下简称“租金”），计

算标准为：实际安装的组件数量N×每块组件每年可享租金，其中光伏板年支付

的标准为【】元/块。乙方按照【每年预付/固定周期】的方式向甲方支付租金，

并在下一个周期开始前的2工作日内支