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既有建筑加固改造技术及应用研究——以某老旧教学楼加固工程为例

摘要：随着我国城镇化进程进入“存量更新”阶段，既有建筑的加固改造已成为土木行业的核心发展方向之一。大量建成于20世纪80-90年代的建筑，因服役年限增长、规范标准提升及使用功能变更，普遍存在结构安全隐患，亟需通过科学的加固改造技术延长使用寿命。本文以既有建筑加固改造为研究对象，首先梳理国内外相关技术发展现状与政策背景，系统分析混凝土结构、砌体结构常用加固技术的原理及适用场景；其次以某1995年建成的老旧教学楼为工程案例，通过现场检测鉴定明确结构病害及安全等级，针对性制定“外包钢+粘贴碳纤维布+基础注浆”的综合加固方案；最后结合施工过程与加固效果检测，验证方案的技术可行性与经济合理性。研究结果表明，综合加固技术可使老旧建筑结构性能提升30%以上，满足现行规范要求，为同类工程提供技术参考。

关键词：既有建筑；加固改造；结构鉴定；外包钢技术；碳纤维布加固

1绪论

1.1研究背景与意义

我国在20世纪80-90年代经历了第一轮大规模建筑建设热潮，据住建部统计，截至2024年，全国建成年限超过20年的既有建筑总面积达650亿平方米，其中约30%存在结构安全隐患或功能滞后问题。随着《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB50068-2018）等规范的修订，原有建筑的抗震等级、承载能力等要求大幅提高，同时城市更新政策推动下，“拆旧建新”模式因资源消耗大、环境污染严重逐步被限制，既有建筑加固改造成为实现建筑存量提质的关键路径。

老旧教学楼作为承载教育功能的重要建筑，其结构安全直接关系到师生生命安全。此类建筑普遍存在混凝土强度不足、钢筋锈蚀、抗震构造措施缺失等问题，如某省教育系统排查数据显示，2000年前建成的教学楼中，62%的混凝土强度低于C25，58%未达到现行抗震设防烈度要求。因此，开展既有建筑加固改造技术研究，结合工程实例优化加固方案，不仅能解决老旧建筑安全隐患，还能降低改造成本、节约资源，具有显著的工程价值与社会意义。

1.2国内外研究现状

国外既有建筑加固改造技术起步较早，美国在20世纪70年代就制定了《既有建筑评估与改造标准》，提出“性能化加固”理念，广泛应用体外预应力、FRP（纤维增强复合材料）加固技术；日本基于地震多发特点，开发了消能减震与加固结合的一体化技术，在老旧建筑抗震改造中普及率达85%以上；欧洲则注重历史建筑保护，采用无损加固技术如环氧砂浆灌注、碳纤维布粘贴等，在保留建筑原貌的同时提升结构性能。

国内研究近年来发展迅速，学者们在加固材料与技术创新方面取得诸多成果：王清湘等（2021）通过试验研究得出，粘贴玄武岩纤维布对混凝土梁的抗弯加固效果优于传统碳纤维布，成本降低20%；李国强团队（2022）提出“加固-节能一体化”方案，将结构加固与外墙保温结合，解决老旧建筑改造中的多重需求。但目前仍存在技术选择针对性不足、不同加固技术协同效应研究欠缺、施工质量控制标准不完善等问题，尤其在复杂工况下的综合加固方案设计方面，需结合具体工程深化研究。

1.3研究内容与技术路线

本文研究内容包括三部分：一是系统梳理既有建筑加固改造相关技术，分析各类技术的原理、优势及适用范围；二是针对某老旧教学楼工程，通过现场检测鉴定明确结构病害及安全隐患，制定综合加固方案；三是跟踪加固施工过程，通过现场监测与后期检测验证加固效果。

技术路线如下：首先通过文献研究梳理加固技术现状→开展工程现场检测（包括混凝土强度检测、钢筋锈蚀检测、抗震性能评估等）→基于检测结果进行结构安全鉴定→制定针对性加固方案并进行方案比选→跟踪施工过程，解决关键施工技术问题→通过荷载试验、回弹法等检测加固效果→总结优化加固技术应用要点。

1.4本章小结

本章结合我国城市更新与既有建筑改造的政策背景，阐述了老旧建筑加固改造的紧迫性与研究意义；通过国内外研究现状分析，明确了当前技术发展趋势与现存问题；确定了以“技术梳理-案例分析-效果验证”为核心的研究内容，为后续研究奠定基础。

2既有建筑加固改造核心技术体系

2.1既有建筑加固改造原则

既有建筑加固改造需遵循“安全优先、技术可行、经济合理、绿色环保”四大原则：安全优先要求加固后的结构性能满足现行规范，重点提升承载能力与抗震性能；技术可行需结合建筑结构类型、病害特点选择适配技术，避免过度加固或技术冗余；经济合理要求在保证安全的前提下，通过方案比选降低材料与施工成本，通常综合加固方案成本较单一技术降低15%-25%；绿色环保则强调采用低碳材料，减少施工过程中的粉尘、噪音污染，推广模块化施工技术。

2.2常用加固技术及适用场景

2.2.1混凝土结构加固技术

外包钢加固技术是通过在混凝土构件表面包裹型钢（如角钢、槽钢），并采用环氧树脂砂浆填充缝隙，形成“混凝土-