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小型胶带加工企业租赁协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房产用于生产经营（小型胶带加工）事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于____________（详细地址）的________（建筑名称，如：厂房、仓库）______（编号或楼层/区域）出租给乙方使用。该租赁标的物的建筑面积为________平方米，具体范围以甲方提供的房产平面图（若有）或双方确认的边界为准。租赁标的物现状：__________（描述结构、附属设施等）。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为________年/月，自________年________月________日起至________年________月________日止。

租赁期满，如乙方有意续租，应在本协议期限届满前________日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。如乙方未提出续租请求或甲方不同意续租，本协议到期自动终止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本协议租赁标的物每月每平方米租金为人民币________元（大写：____________），月租金总额为人民币________元（大写：____________）。

2.租金支付周期：租金按________（月/季/半年/年）支付。

3.首期租金应于本协议生效之日（或房屋交付之日）起________日内支付，后续每期租金应在每期开始前________日内支付。

4.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.税费承担：与支付租金相关的税费由乙方承担。

6.押金：为担保乙方全面履行本协议义务，乙方应在本协议签订之日起________日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币________元（大写：____________）。租赁期满或本协议因乙方原因提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥腾退手续并结清所有应付款项后________日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中优先抵扣。

第四条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.按照本协议约定，按时交付租赁标的物给乙方使用。甲方保证其对租赁标的物拥有合法出租权，并已清除任何可能影响乙方使用的权利负担。

2.保证租赁标的物的基本结构安全，能够满足乙方进行小型胶带加工生产经营活动的基本需求。

3.按照约定承担租赁标的物主体结构的维修责任。日常使用中因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4.保证提供符合国家基本标准的水、电等附属设施，并承担其大修、维护责任，确保在约定时间内正常运行。

5.有权按照本协议约定收取租金和押金。

6.有权监督乙方是否按照约定的用途使用租赁标的物，如发现乙方有违反约定的行为，有权要求其改正。

7.在租赁期满或本协议依照约定解除/终止后，有权收回租赁标的物，乙方应按时腾退，并交还相关钥匙及设施。

（二）乙方的权利与义务：

1.按照本协议约定，按时足额支付租金和押金。

2.按照约定的用途使用租赁标的物，即用于小型胶带加工生产经营活动。未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行占用面积外的改造。

3.爱护租赁标的物及其附属设施，合理使用，保持环境整洁。因乙方使用原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

4.自行负责办理与生产经营相关的所有证照（如营业执照、税务登记证等），并承担所有法律责任。自行负责安装、设置、维修、保养生产经营所需的设备、机器及其它设施，并承担相关费用和责任。

5.严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环境保护、劳动保障等方面的法