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建筑工程监理服务协议

甲方（建设单位）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（监理单位）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]（以下简称“本项目”）建筑工程监理服务事宜协商一致，订立本协议。

第一条项目概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程规模与特征：[如：建筑面积XX平方米，XX结构，X层，主要功能为XX]

1.4监理范围：

4.1质量控制：对工程材料、构配件、工程实体质量进行检验、验收和管理，审查施工组织设计中的质量保证体系、措施及专项施工方案中的质量保证措施，旁站监督关键工序、隐蔽工程的质量，参加质量事故的调查和处理，对工程质量的评定提出意见。

4.2进度控制：审查施工单位的总进度计划、年、季、月度进度计划及保证措施，检查实际进度，核对工程量，协助编制竣工日期调整方案，对工程进度的执行情况进行监督和控制。

4.3投资控制：审核工程计量和支付申请，参加工程款支付会议，处理工程变更费用，协助编制和审核竣工结算，对工程投资的合理使用进行监督。

4.4合同管理：审查施工合同、材料设备采购合同等合同条款的合法性和完整性，管理合同履行过程中的文件和往来函件，协助处理合同争议。

4.5信息管理：负责收集、整理、传递和归档与工程相关的各类信息、文件和资料，建立监理资料管理系统，定期向甲方报送监理月报、专题报告等信息。

4.6组织协调：协助甲方组织或参加工程协调会议，协调设计、施工、材料设备供应等单位之间的关系，解决工程实施过程中的矛盾和问题。

4.7安全监理：审查施工单位安全生产保证体系和专项安全施工方案，检查施工现场安全防护措施，参加安全检查和事故处理。

4.8其他：[根据实际情况列明，如：设计变更管理、文件审核等]。

第二条监理依据

2.1《中华人民共和国建筑法》

2.2《中华人民共和国合同法》

2.3《建设工程质量管理条例》

2.4《建设工程安全生产管理条例》

2.5《建设工程监理规范》（GB/T50319）

2.6国家及地方现行的有关法律、法规、规章和标准

2.7本项目批准的立项文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证

2.8经批准的施工图设计文件及设计变更文件

2.9施工合同及补充协议

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1按照本协议约定，及时向乙方提供开展监理工作所需的资料，包括但不限于项目批准文件、设计文件、施工合同、施工组织设计等，并保证资料的真实性、准确性、完整性。

3.1.2为乙方提供必要的办公场所和设施，以及开展监理工作所需的交通、通讯等条件。

3.1.3按照本协议约定，按时足额支付乙方监理报酬。

3.1.4审查乙方提交的监理规划和实施细则，并根据需要提出修改意见。

3.1.5尊重乙方独立的监理地位，不得非法干预乙方履行本协议约定的监理职责。

3.1.6及时确认乙方签发的工程暂停令、工程款支付证书等重要文件。

3.1.7协助乙方协调解决在监理过程中遇到的困难和问题。

3.1.8履行法律、法规及施工合同中规定的其他与监理相关的义务。

3.1.9保证监理人员按照合同约定进入施工现场履行职责。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1依据本协议约定，以及国家法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同等，独立、公正、诚信地履行监理职责。

3.2.2编制详细的监理规划和监理实施细则，并报送甲方审核。

3.2.3按照监理规划和实施细则，在施工现场开展监理工作，包括进行巡视、检查、平行检验、旁站监督等。

3.2.4审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案，以及报审的工程材料、构配件、设备的质量证明文件，对不符合要求的，及时提出书面意见要求施工单位整改。

3.2.5对工程进度进行监控，定期向甲方报告工程进展情况，并提出调整进度的建议。

3.2.6对工程投资进行控制，审核工程计量和支付申请，协助甲方处理工程变更和索赔事宜。

3.2.7签发工程暂停令、复工令，对工程中出现的安全事故隐患，及时下达整改通知，对危险性较大的分部分项工程，要求施工单位编制专项施工方案，并报甲方批准后实施。

3.2.8定期向甲方提交监理月报、专题