2025年市中心新开发住宅项目预售合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年市中心新开发住宅项目预售合同书

甲方（出卖人）：

姓名：________________

地址：________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

地址：________________

第一条住宅基本情况

1.1住宅项目名称：________________

1.2住宅项目地址：________________

1.3住宅楼栋及单元：________________

1.4住宅套内建筑面积：________________平方米

1.5住宅户型：________________

1.6住宅层高：________________米

1.7住宅预售许可证号：________________

第二条预售价格及付款方式

2.1预售价格：人民币________________元/平方米

2.2总房款：人民币________________元

2.3付款方式：

（1）首付款：在签订本合同时支付人民币________________元；

（2）分期付款：

a.第一期：在签订本合同时支付人民币________________元；

b.第二期：在交付房屋前支付人民币________________元；

c.第三期：在交付房屋后支付人民币________________元；

（3）具体付款时间及金额以双方另行签订的付款计划为准。

第三条交付使用

3.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。

3.2交付房屋时，应达到国家规定的住宅交付标准。

3.3乙方在收到交付通知后_______日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方已验收合格。

第四条交付条件及风险承担

4.1甲方应确保交付的房屋符合国家规定的住宅交付标准，并承担因房屋质量问题产生的维修责任。

4.2乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应在验收时向甲方提出，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。

4.3因不可抗力原因导致房屋无法按期交付，甲方应提前_______日通知乙方，并可根据实际情况调整交付日期。

第五条退房及违约责任

5.1乙方在签订本合同后_______日内提出退房，甲方应退还乙方已支付的房款。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的_______%。

5.3乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条签署

甲方（出卖人）：

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买受人）：

签字（或盖章）：________________

日期：________________

见证人：

姓名：________________

日期：________________

本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。