二零二五年度房屋租赁承包及物业管理服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁承包及物业管理服务合同范本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金，甲方对乙方承租房屋进行物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋用途：_______

1.5房屋现状：_______

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等）。

2.3租金支付时间：每月_______日前支付。

三、物业管理服务

3.1甲方对乙方承租房屋进行物业管理服务，包括但不限于：房屋维修、环境卫生、安全保卫等。

3.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.3甲方对乙方承租房屋的物业管理服务费用为每月人民币_______元（大写：_______元整），于每月_______日前支付。

四、租赁房屋的交付与接收

4.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

五、租赁房屋的维修与保养

5.1乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

5.2乙方在使用过程中，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自拆改房屋结构。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；

（2）未按约定提供物业管理服务的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；

（3）因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付_______倍的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用；

（3）损坏房屋设施，未按约定赔偿的，乙方应承担恢复原状的费用。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日