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物业电梯消防安全培训课件

汇报人：XX

目录

电梯消防安全概述

壹

电梯火灾风险分析

贰

电梯消防安全设施

叁

电梯火灾应急疏散

肆

电梯消防安全管理

伍

案例分析与经验分享

陆

电梯消防安全概述

壹

电梯消防安全重要性

在紧急情况下，电梯可作为快速疏散通道，确保人员迅速撤离火场。

保障人员安全疏散

定期进行消防安全检查和维护，可以预防电梯故障，保障电梯在紧急情况下的正常运行。

维护电梯设备安全

电梯井道可能成为火势蔓延的途径，有效的消防措施能减少火势扩散风险。

预防火灾蔓延

01

02

03

相关法规与标准

根据《特种设备安全法》，电梯必须符合国家标准，定期进行安全检查和维护。

国家电梯安全标准

《电梯使用管理与维护保养规则》要求物业定期对电梯进行专业保养，确保运行安全。

电梯维护保养规范

《消防法》规定，电梯间应配备消防设施，如灭火器，并确保疏散通道畅通无阻。

消防安全法规要求

消防安全责任

物业公司的职责

物业公司需定期检查电梯安全设施，确保消防通道畅通，制定紧急疏散计划。

业主的义务

业主应遵守消防安全规定，不占用消防通道，不在电梯内吸烟或使用明火。

电梯维护人员的角色

电梯维护人员负责日常检查和维护电梯安全装置，及时发现并报告安全隐患。

电梯火灾风险分析

贰

火灾发生原因

不当使用电梯，如超载、强行打开电梯门等违规操作，可能造成火灾风险。

违规操作

电梯内部电气线路老化或短路是引发火灾的常见原因，需定期检查维护。

电梯内携带的易燃物品如打火机、油漆等意外引燃，可能导致火灾发生。

易燃物品

电气故障

火灾蔓延途径

电梯井道作为垂直通道，火灾时可成为火势迅速蔓延的途径，影响整栋建筑的安全。

电梯井道

电梯内部的通风系统若未得到妥善管理，火灾产生的烟雾和有毒气体可通过其迅速扩散至其他楼层。

通风系统

电缆井内布满了电线电缆，一旦电缆着火，火势可通过电缆井迅速蔓延至各楼层，增加救援难度。

电缆井

高风险人群与时段

儿童和老人由于行动不便，对电梯火灾的反应和逃生能力较弱，是高风险人群。

儿童和老人

01

02

上下班高峰期电梯使用频繁，人流密集，一旦发生火灾，疏散难度大，风险较高。

高峰时段

03

节假日电梯使用量增加，人们携带的物品可能增多，增加了火灾风险和疏散难度。

节假日使用高峰

电梯消防安全设施

叁

灭火器使用与维护

根据电梯间空间和火灾类型选择合适的灭火器，如干粉、二氧化碳或水基灭火器。

灭火器的种类与选择

01

掌握拔销、对准火源、压把喷射的步骤，确保在紧急情况下能迅速有效地使用灭火器。

灭火器的正确使用方法

02

定期检查灭火器压力表，确保指针在绿色区域，检查外观无损坏，保证设备随时可用。

灭火器的日常检查

03

定期进行灭火器的维护，包括清洁、检查压力和更换过期的灭火剂，确保其功能正常。

灭火器的维护与保养

04

紧急报警系统操作

介绍电梯内报警按钮位置及使用方法。

报警按钮使用

说明报警系统如何与监控室联动，确保快速响应。

与监控室联动

自动喷水灭火系统

根据空间特性，自动喷水灭火系统安装不同类型的喷头，如快速响应喷头，均匀分布在电梯间。

喷头的类型与分布

当温度升高触发喷头，系统自动启动，喷洒水雾以降低火场温度，防止火势蔓延。

系统的工作原理

定期检查喷水灭火系统，确保喷头无堵塞、压力正常，以保证在紧急情况下能有效运作。

维护与检查要求

电梯火灾应急疏散

肆

疏散路线规划

在电梯发生火灾时，应迅速识别并使用最近的安全出口进行疏散。

确定安全出口

确保疏散路线图和指示标志清晰可见，引导人员快速找到逃生路径。

标识清晰的疏散指示

规划疏散路线时，应避开可能受火灾影响的区域，如电梯井、电气设备间等。

避开危险区域

在主疏散通道受阻时，应有明确的备用疏散通道指示，确保人员能够安全撤离。

使用备用疏散通道

疏散引导与指挥

电梯内应配备紧急通讯设备，以便在火灾发生时，乘客能及时与外界联系，获取救援信息。

指挥中心通过监控系统和通讯设备，实时掌握电梯内情况，指导疏散工作。

疏散引导员负责在火灾发生时，引导乘客迅速、有序地离开电梯，确保安全。

疏散引导员的职责

指挥中心的协调作用

电梯内紧急通讯设备

疏散演练与培训

根据建筑物特点和人员分布，制定详细的电梯火灾疏散计划，确保快速有序撤离。

01

制定疏散计划

对物业管理人员进行专业培训，教授他们如何使用消防器材和引导人员疏散。

02

培训员工应急技能

定期进行电梯火灾模拟演练，提高居民和员工的应急反应能力和疏散效率。

03

模拟演练的重要性

电梯消防安全管理

伍

定期检查与维护

电梯安全检查

01

定期进行电梯安全检查，确保电梯运行无故障，预防潜在的安全隐患。

维护保养计划

02

制定详细的电梯维护保养计划，包括日常检查、月度检查和年度大修，保障电梯长期安全运行。

应急救援