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物业电梯安全培训记录课件汇报人：XX

目录01电梯安全基础知识02电梯安全操作规程03电梯安全检查与维护04电梯事故预防与应对05物业电梯安全管理06电梯安全培训记录

电梯安全基础知识01

电梯的分类与结构根据使用功能，电梯分为乘客电梯、载货电梯、病床电梯等，各有不同的设计标准和安全要求。按用途分类电梯按运行速度分为低速、快速和高速电梯，速度不同，其结构和安全装置也会有所区别。按速度分类电梯主要由曳引系统、导向系统、轿厢、门系统、重量平衡系统和电气控制系统等组成。电梯的基本结构曳引系统是电梯的动力核心，通过曳引机和钢丝绳带动轿厢上下运行，保证电梯的平稳运行。曳引系统的作用电梯配备多种安全装置，如限速器、安全钳、缓冲器等，确保在紧急情况下乘客的安全。安全装置的重要性

电梯的工作原理电梯通过电动机驱动，利用钢丝绳和滑轮组实现轿厢的上升和下降。电梯的驱动系统电梯的运行由复杂的电子控制系统管理，包括楼层选择、门的开关以及安全监控。电梯的控制系统为了确保平稳运行，电梯配备有平衡重块和安全钳，以平衡轿厢重量并防止失控。电梯的平衡系统

安全使用常识在电梯故障时，应使用紧急通话按钮联系维修人员，切勿强行撬门或爬出轿厢。正确使用电梯紧急装置儿童缺乏安全意识，应有成人陪同乘坐电梯，确保其安全并防止意外发生。儿童乘梯须成人陪同超载是危险行为，应确保不超过电梯额定载重量，避免因超载导致的电梯故障或事故。遵守乘梯人数限制

电梯安全操作规程02

日常操作注意事项确保电梯门的开关功能正常，避免夹人事故，如纽约地铁电梯门故障事件。定期检查电梯门保持电梯内部清洁，防止杂物阻碍电梯门关闭或造成其他安全隐患。维护电梯内部清洁实时监控电梯运行状态，及时响应故障信号，例如电梯突然停止运行的应急处理。监控电梯运行状态010203

日常操作注意事项01乘客使用须知提示在电梯内部和外部明显位置张贴使用须知，提醒乘客正确使用电梯，如禁止携带超重物品。02紧急情况下的疏散指导制定并演练紧急疏散计划，确保在断电或其他紧急情况下，乘客能安全疏散，如电梯困人应急演练。

应急情况处理流程若电梯突然停止，乘客应保持冷静，使用紧急通话按钮联系物业或维修人员。01发现电梯有异常响声或运行不稳时，应立即按下紧急停止按钮，并通知物业检查。02发生火灾时，切勿使用电梯逃生，应选择楼梯并遵循消防指示迅速撤离。03如遇乘客在电梯内突发疾病，应立即按下紧急按钮求助，并根据情况提供急救措施。04被困电梯应急措施电梯故障时的应对火灾时的电梯使用电梯内急救操作

维护保养要求电梯应每月进行一次专业检查，确保所有安全装置正常运作，预防故障。定期检查根据制造商的建议和使用频率，定期更换磨损的零部件，如钢丝绳、制动器等。零部件更换电梯内部和外部应保持清洁，定期进行深度清洁，以防止部件老化和故障。清洁保养物业应组织至少每季度一次的电梯紧急情况演练，提高应对突发事件的能力。紧急情况演练详细记录每次维护保养的日期、内容和发现的问题，便于追踪和管理电梯的维护历史。记录维护日志

电梯安全检查与维护03

定期检查项目确保电梯门的光电感应器、门锁等安全装置工作正常，防止夹人事故。检查电梯门安全装置通过专业设备检测电梯运行速度是否符合标准，确保乘坐安全。检验电梯运行速度测试电梯内的紧急通话按钮是否能正常工作，以便在紧急情况下联系救援。检查紧急通话装置定期对电梯钢丝绳进行无损检测，评估其磨损程度和承载能力，预防断裂风险。电梯钢丝绳检查

常见故障诊断03电梯控制面板失灵或按钮无响应，可能是电路板损坏或接线问题，应由专业电工检查。控制系统故障02电梯运行时出现抖动、急停或异常响声，可能是导轨、绳索或曳引机问题，需专业人员检修。运行异常01电梯门无法正常开启或关闭，可能是传感器故障或机械部件磨损，需及时检查维修。电梯门故障04电梯内部照明不亮或通风不良，可能是灯泡烧毁或通风扇故障，应定期检查更换。照明与通风问题

维修保养标准电梯的定期检查包括钢丝绳、限速器、安全钳等关键部件，确保其功能正常。定期检查项目01定期对电梯的应急照明、通风系统、警铃等应急装置进行测试，保证在紧急情况下能正常使用。应急装置测试02对电梯的导轨、门系统等进行定期润滑，保持电梯内部和外部的清洁，延长使用寿命。润滑与清洁03

电梯事故预防与应对04

事故预防措施电梯应进行定期的专业维护和安全检查，确保设备运行正常，预防潜在故障。定期维护检查在电梯内设置紧急呼叫按钮和对讲系统，以便在发生故障时乘客能迅速与外界联系求救。设置紧急呼叫装置在电梯内部安装监控摄像头，实时监控电梯运行状态，及时发现并处理异常情况。安装监控系统

应急救援流程一旦发生电梯事故，应立即使用电梯内的紧急通话装置或手机拨打救援电话。立即报警0102救援人员到达现场前，通过电梯内的通话系统安抚被困乘客，减少其恐