蛋糕店两年合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的蛋糕店，愿意出租给乙方使用；

2.乙方有意租赁甲方的蛋糕店进行经营；

3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条：租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于[具体地址]的蛋糕店，包括店铺内所有设施设备。

1.2乙方租赁该蛋糕店用于经营蛋糕、甜品等食品。

第二条：租赁期限

2.1本合同租赁期限为两年，自[开始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限与原合同相同。

第三条：租金及支付方式

3.1租金为每月[金额]元，共计[总金额]元。

3.2乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。

第四条：押金

4.1乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付押金[金额]元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第五条：权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁用途；

（2）甲方应提供必要的经营设施和设备；

（3）甲方应配合乙方办理相关证照。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权在租赁期满或合同解除时收回押金。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构；

（3）乙方应遵守国家有关食品卫生的规定，确保食品质量。

第六条：违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

6.3如甲方未按约定提供租赁物或设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条：其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

签订日期：签订日期：

注：本合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：____年____月____日

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____市____区____街道____号的____号房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的用途为开设蛋糕店。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件《租赁物清单》。

1.3乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁物用于开设蛋糕店，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为两年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金标准：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

三、租金调整

3.1在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后调整租金。

3.2如因市场因素导致租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金的____%。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）确保租赁物符合租赁用途的要求；

（2）在租赁期间，甲方不得擅自改变租赁物的用途；

（3）保证租赁物的安全，对租赁物进行必要的维修保养；

（4）遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用租赁物；

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