抵押房屋购买合同书模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________市________区________街道________号房屋一套，房屋建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米，土地使用类型为________，房屋产权证号为________号。乙方愿意购买上述房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________市________区________街道________号，房屋所有权证号为________号。

2.房屋建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米，土地使用类型为________。

3.房屋现状为________（毛坯、简装、精装等），房屋内配套设施包括________。

二、抵押情况

1.甲方对该房屋设定抵押权，抵押权人为________。

2.抵押担保债权金额为________元，抵押期限为________年。

3.乙方购买该房屋后，甲方应负责解除抵押权，确保乙方取得该房屋的完全所有权。

三、购房价格及支付方式

1.本合同房屋总价为________元。

2.乙方分________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：________元，乙方在签订本合同时一次性支付。

（2）剩余款项：________元，乙方在________日内支付。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行整改。

3.房屋交付后，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向________市________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.抵押权证复印件

4.其他相关文件

第2篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________市________区________路________号________室房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，并由乙方购买该抵押房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋的基本情况

1.1抵押房屋坐落：________市________区________路________号________室。

1.2抵押房屋产权证号：________。

1.3抵押房屋建筑面积：________平方米。

1.4抵押房屋结构：________。

1.5抵押房屋用途：________。

1.6抵押房屋现状：________。

二、抵押房屋的转让

2.1甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，并由乙方购买该抵押房屋。

2.2乙方同意购买甲方抵押的房屋，并按照本合同约定支付购房款。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押房屋的产权证等相关手续交付给乙方。

2.4乙方在购买抵押房屋后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

三、购房款的支付

3.1乙方应按照本合同约定，分批支付购房款。

3.2首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币________元。

3.3余款支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付余款人民币________元。

3.4甲方在收到全部购房款后，应向乙方提供抵押房屋的产权证等相关手续。

四、抵押房屋的交付

4.1甲方应在合同约定的期限内，将抵押房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到抵押房屋后，应及时检查房屋的实际情况，如有不符