房屋买卖合同协议20篇-18.docxVIP

标准版买卖房产合同书

客户委托书甲方（委托方）:

身份证号:

地址：

乙方（受委方）:

地址：

双方本着平等、自愿、诚信的原那么，为维护双方当事人的合法权益，对乙方向甲方所提供的房屋信息,双方达成如下看房协议：

一、甲方委托乙方为其提供中介服务,并承诺乙方促成交易时支付服务报酬给乙方。

二、房产概况:甲方需购买位于的房产，出售报价元，占地面积平方米建筑面积平方米。

三、报酬支付期限：乙方促成买卖交易的，甲方须向乙方支付房产成交总价1.5%作为服务报酬，甲方须在签订;时一次性支付给乙方。

四、违约责任：甲方（包括甲方的亲属、朋友、同事、授权人、合作伙伴、所在单位、关联单位）须邀请乙方参加与房主的谈判并见证签约，不得就乙方所提供之看房信息私下与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通过其它任何单位、人员成交，如果违反本协议，甲方除须支付本协议约定的佣金外，还须另行支付售价的3%作为违约金。

地址：

邮码：

：

法定代表人:

职务：

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在—市—街—巷—号的房屋—栋_间!建筑面积为平方米。

第二条上述房产的交易价格:

第三条付款时间与方法：

1.

2.

第四条甲方应于—年—月—日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担L甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的—％的交易费;

承当公证费、协议公证费。

2.乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的—％的交易费,承当房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任L乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天,应向甲方偿付违

约局部房产款—％的违约金。

甲方必须按期将房产交付乙方使用，否那么，每逾期一天,应向乙方偿付违约局部房产款—％的违约金。

第七条本合同主体甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。

乙方是单位,代表人是.

第八条本合同经国家公证机关—公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份房产管理局、公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：

甲方：

代表：

—年—月—日乙方：

代表：

—年—月—日房屋买卖合同样书样板

卖方：（简称甲方）身份证号码:

买方:（简称乙方）身份证号码:

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关、法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）O

第二条上述房产的交易价格为：单价:人民币元/平方米，总价:人民币元整（大写：—佰—拾—万—仟—

佰—拾—元整）o本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行

按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权

交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起—天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由方承当，中介费及代办产权过户手续费由方承当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,假设乙方中途违约,应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。

乙方是,代表人是o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关—公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项:出卖方（甲方）:

身份证号码：

购买方（乙方）：

身份证号码：

代理人（乙方）：

身份证