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第1篇
甲方（出卖方）：__________
乙方（买受方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋所有权证号为__________，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。甲方现欲将该房产出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房产基本情况
1.房产地址：__________
2.房产类型：__________
3.房产面积：__________平方米
4.房产结构：__________
5.房产用途：__________
6.房产证号：__________
二、房产价格及支付方式
1.房产总价为人民币__________元整（大写：__________________________）。
2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产总价支付给甲方。
3.乙方支付房产总价的方式为：__________
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他方式。
三、房产交付及过户
1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。
2.乙方应在收到房产后__________个工作日内，与甲方共同办理房产过户手续。
3.房产过户费用由__________方承担。
四、抵押权及担保
1.甲方在本合同签订前已将该房产设定抵押，抵押权人为__________。
2.乙方同意接受该房产的抵押状态，并同意在办理房产过户手续时，将抵押权人指定的抵押权登记在乙方名下。
3.甲方保证在房产过户前，将抵押权人指定的抵押权解除，并确保乙方在办理房产过户手续时，取得无抵押的房产。
五、违约责任
1.甲方违反本合同约定，未按期交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价__________%。
2.乙方违反本合同约定，未按期支付房产总价的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项__________%。
3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖方）：__________
乙方（买受方）：__________
签订日期：__________
附件：
1.房产所有权证复印件；
2.房产测绘报告；
3.其他相关文件。
第2篇
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1房产地址：_________________________
1.2房产产权证号：____________________
1.3房产建筑面积：____________________平方米
1.4房产用途：____________________
1.5房产结构：____________________
1.6房产现状：____________________
二、抵押情况
2.1甲方确认该房产已设定抵押，抵押权人为____________________，抵押登记机关为____________________，抵押登记日期为____________________。
2.2乙方在购买该房产时，应同时承担该房产的抵押权。
2.3甲方承诺在合同签订后，将积极与抵押权人协商，解除该房产的抵押权。
三、交易价格及支付方式
3.1本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
3.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
3.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该房产的产权证、土地使用权证等相关证件。
3.4乙方在支付定金后，甲方应协助乙方办理该房产的过户手续。
3.5乙方在办理过户手续前，应向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
3.6乙方支付房款的方
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