2025年商业油烟排放净化租赁协议.docxVIP

2025年商业油烟排放净化租赁协议

出租方（甲方）：[甲方公司全称]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：[乙方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人/身份证号：[乙方负责人姓名或身份证号]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方统一社会信用代码或身份证号]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方提供的商业油烟排放净化设备事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

本协议所称“租赁设备”是指甲方为满足乙方经营场所的油烟排放需求而提供的[请填写具体设备型号、规格、品牌、数量]商业油烟排放净化设备，设备购置年份约为[请填写年份]，位于乙方经营场所内[请填写设备安装具体位置]。租赁设备应具备合法的生产经营资质，并符合国家及[请填写所在地，如北京市]现行有效的环境保护排放标准，甲方应提供相关环保认证文件供乙方查阅。

第二条租赁物交付与验收

甲方应于[请填写具体日期]前，将符合本协议约定和乙方验收要求的租赁设备安装调试完毕并交付给乙方使用。乙方在收到租赁设备后[请填写具体天数，如三]日内进行验收。验收内容包括但不限于：设备的型号、规格、数量、外观质量、安装位置、运行状况，以及甲方提供的设备技术文件、环保相关批准文件或检测报告等是否齐全、符合要求。乙方验收合格，应签署设备验收确认书，作为甲方完成交付的凭证。如乙方在验收中发现租赁设备存在不符合约定的问题，应在验收期内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后[请填写具体天数，如五]日内予以修复或更换。乙方在甲方修复或更换后[请填写具体天数，如三]日内再次进行验收。若乙方无正当理由拒绝验收或逾期不进行验收，视为验收合格。

第三条租赁期限

本协议项下的租赁期限自甲方完成租赁设备交付并经乙方验收合格之日起，至[请填写具体日期]止，共计[请填写租赁期限，如壹]年。

第四条租金及支付方式

1.本协议项下的月租金标准为人民币[请填写具体金额]元（大写：人民币[请填写大写金额]元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[请填写具体日期，如五]日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.逾期支付：若乙方未按本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[请填写百分比，如千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[请填写具体天数，如三十]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付所有拖欠的租金及违约金，甲方亦有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第五条押金

1.为保证乙方全面履行本协议的义务，乙方应在本协议签订之日起[请填写具体天数，如五]日内，向甲方支付租赁设备租赁押金，金额为人民币[请填写具体金额]元（大写：人民币[请填写大写金额]元整）。

2.押金用途：本协议项下的押金主要用于担保乙方支付拖欠的租金、违约金、赔偿金，以及弥补因乙方过错造成的租赁设备损坏、维修费用或环境污染治理费用等。

3.押金退还：本协议租赁期满或提前终止，租赁设备按约定返还，且乙方无任何违约行为，甲方应在乙方结清所有应付给甲方的款项（包括但不限于租金、违约金、押金应担责的部分等）后[请填写具体天数，如十]日内，将押金无息退还给乙方。

第六条租赁设备的使用与维护

1.租赁设备仅限于乙方位于[乙方详细地址]的经营场所用于处理该场所产生的油烟排放，乙方不得擅自改变租赁设备的用途、结构，不得擅自拆除、改装、迁移或转租、转借给第三方。

2.日常维护：乙方的日常使用人应负责对租赁设备进行日常清洁，保持设备及其周围环境整洁，并按操作规程正确使用。乙方应建立设备运行简明记录。

3.定期维护与保养：租赁设备的专业维护、保养及故障维修责任由甲方承担。甲方应制定合理的维护保养计划，并定期（通常为每[请填写周期，如半]年或根据设备厂家建议）对租赁设备进行维护保养，确保其正常运行。维护保养期间如需乙方配合停电或暂停使用，甲方应提前[请填写具体天数，如三]日通知乙方。因甲方原因导致设备停运时间超过[请填写具体天数，如五]日，乙方有权要求相应延长租赁期限或减免相应期间的租金。

4.运行与排放：乙方应确保租赁设备的正常运行，保证其处理能力满足实际油烟排放需求，并确保油烟处理效果达到本协议第一条所述的环保排放标准。乙方应配合甲方及环保相关部门对设备运行状况及排放效果的检查。

5.因乙方使用不当、维护不善或违反操作规程导致租赁设备损坏、性能下降或无法达到