北京租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[详细地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于[详细地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。

1.2租赁物现状：房屋内部设施包括但不限于[列举设施]，均符合出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：[选择以下一种或多种支付方式]

-银行转账

-现金支付

-支付宝转账

-微信支付

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

4.3乙方应爱护租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁条件，不得隐瞒房屋缺陷。

5.2甲方应按约定时间交付租赁物，不得无故拖延。

5.3甲方不得随意进入租赁物，如需进入，应提前通知乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方应爱护租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：______________年__月__日

备注：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市[具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市[具体地址]。

1.2房屋结构：[房屋结构，如：砖混结构、框架结构等]。

1.3房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.4房屋用途：[房屋用途，如：居住、办公等]。

1.5房屋权属证明：[甲方提供的房屋权属证明文件名称及编号]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期天数]天的滞纳金。

第四条房屋交付与使用

4.1甲方应于[交付日期]将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

第五条维修责任

5.1房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保