北京二手房合同模板房东(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于北京市的房产（以下简称“本房产”）事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产结构：____________________

1.6房产权属：甲方拥有完全产权，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将本房产的产权过户至乙方名下；

（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为购房定金；

（3）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为购房款；

（4）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为购房尾款。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将本房产交付给乙方使用；

3.2乙方在取得本房产后，应按照房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构及用途；

3.3乙方在取得本房产后，应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得从事违法活动。

四、税费承担

4.1甲方应承担本房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等；

4.2乙方应按照国家规定缴纳本房产交易过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

5.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，建议双方咨询专业律师，确保合同内容的合法性和有效性。

第2篇

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市________区________街道________号的房产（以下简称“房屋”），房屋坐落如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：__________