北京回迁房交易合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市_______区_______街道_______号的回迁房（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市_______区_______街道_______号。

1.2房屋面积：_______平方米。

1.3房屋结构：_______。

1.4房屋用途：_______。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

1.6房屋登记情况：该房屋已登记在甲方名下，登记证号为_______。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______）。

（2）甲方将房屋交付乙方后，乙方在_______日内一次性支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在_______日内办理入住手续。

3.3甲方应保证房屋交付时符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合使用要求；

（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋交付后产生的物业管理费、水电气费等日常费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料复印件

注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。

第2篇

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于北京市__________区的回迁房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

1.2房屋产权证号：_________________________

1.3建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋结构：__________。

1.6房屋装修情况：__________。

1.7供水、供电、供气、供暖等情况：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________________