2025年拍卖师因标的瑕疵引发的合同纠纷处理专题试卷及解析.pdfVIP

2025年拍卖师因标的瑕疵引发的合同纠纷处理专题试卷及解析1

2025年拍卖师因标的瑕疵引发的合同纠纷处理专题试卷及

解析

2025年拍卖师因标的瑕疵引发的合同纠纷处理专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、拍卖标的物存在隐蔽瑕疵，竞买人在拍卖前已尽到合理注意义务但仍未能发现，

成交后买受人主张撤销合同，法院应如何处理？

A、支持买受人，因拍卖人未完全披露信息

B、驳回买受人，因拍卖标的物按现状拍卖

C、支持买受人，因隐蔽瑕疵属于重大误解

D、驳回买受人，因竞买人应自行承担风险

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《民法典》第147条，基于重大误解实施的民事法律

行为，行为人有权请求撤销。隐蔽瑕疵导致买受人意思表示不真实，构成重大误解。A

选项错误，拍卖人无故意隐瞒时不承担披露义务；B选项错误，“现状拍卖”不免除隐蔽

瑕疵责任；D选项错误，合理注意义务已履行时风险不应由买受人承担。知识点：重大

误解的构成要件。易错点：混淆”现状拍卖”与隐蔽瑕疵的法律后果。

2、拍卖师在拍卖前声明”标的物可能存在未明示瑕疵”，买受人成交后以瑕疵为由主

张赔偿，法院应如何认定？

A、声明有效，免除拍卖人所有责任

B、声明无效，拍卖人仍需承担瑕疵担保责任

C、声明部分有效，仅免除已知瑕疵责任

D、声明无效，因违反公平原则

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《拍卖法》第61条，拍卖人、委托人声明不能保证标

的物真伪或品质的，不承担瑕疵担保责任，但该声明不适用于已知瑕疵。A选项错误，

不能免除已知瑕疵责任；B选项错误，声明对未知瑕疵有效；D选项错误，声明本身不

违反公平原则。知识点：瑕疵担保责任的免责条款。易错点：忽视已知瑕疵与未知瑕疵

的区别。

3、拍卖标的物为二手车，拍卖人未披露车辆曾发生重大事故，买受人发现后主张

赔偿，下列说法正确的是？

A、买受人应自行承担，因二手车本身风险较高

B、拍卖人承担违约责任，因未履行告知义务

C、委托人承担全部责任，拍卖人无过错

D、买受人无权主张，因拍卖时已验车

2025年拍卖师因标的瑕疵引发的合同纠纷处理专题试卷及解析2

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《拍卖法》第18条，拍卖人有权要求委托人说明标的

物来源和瑕疵，并向竞买人说明。重大事故属于重要瑕疵，未披露构成违约。A选项错

误，风险高不免除告知义务；C选项错误，拍卖人作为合同相对方应承担责任；D选项

错误，验车不等于知晓所有瑕疵。知识点：拍卖人的瑕疵告知义务。易错点：混淆委托

人与拍卖人的责任分担。

4、买受人竞得艺术品后经鉴定为赝品，但拍卖图录已注明”作者存疑”，买受人能否

主张撤销合同？

A、能，因赝品属于重大瑕疵

B、不能，因拍卖人已尽到提示义务

C、能，因买受人对真伪有误解

D、不能，因艺术品拍卖风险自担

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《拍卖法》第61条，拍卖人已声明标的物真伪不确定

的，不承担瑕疵担保责任。A选项错误，声明后瑕疵担保责任免除；C选项错误，买受

人应预见到真伪风险；D选项错误，风险自担需以明确声明为前提。知识点：艺术品真

伪声明的法律效力。易错点：忽视声明对责任免除的作用。

5、拍卖标的物为房产，拍卖人未告知土地使用年限即将到期，买受人能否主张解

除合同？

A、能，因土地使用年限属重要信息

B、不能，因买受人可自行查询

C、能，因构成欺诈

D、不能，因房产现状未改变

【答案】A

【解析】正确答案是A。土地使用年限直接影响标的物价值，属于应披露的重要信

息。B选项错误，查询义务不替代告知义务；C选项错误，未告知不等于故意欺诈；D

选项错误，价值减损属于实质影响。知识点：重要信息的披露范围。易错点：混淆买受

人注意义务与拍卖人告知义务。

6、拍卖师在拍卖过程中对标的物材质作出错误描述，买受人能否主张赔偿？

A、能，因构成虚假陈述

B、不能，因拍