常州二手厂房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于常州市________区________街道________号的二手厂房（以下简称“厂房”）给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房的基本情况

1.1厂房地址：常州市________区________街道________号。

1.2厂房结构：________（如：钢结构、砖混结构等）。

1.3建筑面积：________平方米。

1.4土地面积：________平方米。

1.5土地性质：________（如：国有出让土地、集体土地等）。

1.6土地使用年限：________年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。

1.7厂房权属证明：甲方须提供厂房所有权证、土地使用权证等有效证明文件。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房价款；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理过户手续；

（3）甲方有权要求乙方按照约定使用厂房。

2.2甲方义务：

（1）甲方保证所出售的厂房为甲方合法拥有，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应保证厂房的交付符合合同约定；

（3）甲方应配合乙方办理厂房过户手续。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房；

（2）乙方有权要求甲方提供厂房权属证明；

（3）乙方有权在合同约定的期限内对厂房进行验收。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付厂房价款；

（2）乙方应按照约定办理厂房过户手续；

（3）乙方应按照约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

三、厂房价款及支付方式

3.1厂房总价款为人民币________元整（大写：_____________________）。

3.2乙方应在合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付厂房总价款的________%（即人民币________元整）作为定金。

3.3剩余厂房总价款________元整，乙方应在厂房过户手续办理完毕后________个工作日内一次性支付给甲方。

四、厂房交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起________个工作日内，将厂房交付给乙方。

4.2乙方应在厂房交付之日起________个工作日内对厂房进行验收。

4.3如乙方在验收中发现厂房存在质量或权属问题，应在验收之日起________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起________个工作日内予以解决。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定交付厂房，应向乙方支付________%的违约金。

5.2如乙方未按合同约定支付厂房价款，应向甲方支付________%的违约金。

5.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向常州市________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.厂房所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明文件。

注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于常州的一处二手厂房（以下简称“标的厂房”）给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于：____________________

1.2标的厂房的产权证号为：____________________

1.3标的厂房的土地使用权证号为：____________________

1.4标的厂房的建筑面积为：____________________