消防安全告知书.docxVIP

消防安全告知书

尊敬的各位业主/租户：

消防安全关乎每一个人的生命财产安全，是我们日常生活中不可忽视的重要事项。为了共同营造一个安全的居住和工作环境，现将消防安全的相关重要信息告知如下：

一、消防法律法规要求

（一）《中华人民共和国消防法》相关规定

1.任何单位、个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何单位、个人都不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

2.单位应当落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案。按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。

3.公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查实行告知承诺管理。公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查，作出场所符合消防技术标准和管理规定的承诺，提交规定的材料，并对其承诺和材料的真实性负责。

（二）地方消防法规及相关规定

不同地区可能会根据自身实际情况制定更为详细的消防法规和管理办法。例如，某些城市规定在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的，可能会面临罚款等处罚。业主和租户应当了解并遵守当地的消防法规要求。

二、常见火灾隐患及整改措施

（一）消防设施方面

1.火灾隐患

-消防设施老化损坏，如灭火器压力不足、消火栓漏水、自动喷水灭火系统喷头堵塞等。

-消防设施被遮挡、圈占，影响正常使用。例如，在消火栓前堆放杂物，导致发生火灾时无法及时取用消火栓进行灭火。

-消防设施未定期进行维护保养和检测，不能保证其处于完好有效状态。

2.整改措施

-定期检查消防设施的外观和性能，对于老化损坏的设施及时进行维修或更换。如发现灭火器压力不足，应及时送到专业的维修单位进行充气和维修；消火栓漏水要及时联系专业人员进行修复。

-清理消防设施周围的杂物，确保其周围通道畅通，无障碍物阻挡。设置明显的标识，提醒人员不得在消防设施周围堆放物品。

-按照规定的时间和要求对消防设施进行维护保养和检测。对于自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等复杂的消防设施，应当委托具有相应资质的消防技术服务机构进行检测和维护。

（二）电气安全方面

1.火灾隐患

-电气线路老化、破损，绝缘性能下降，容易引发短路火灾。特别是一些老旧建筑，电气线路使用年限较长，未及时进行改造。

-私拉乱接电线，增加了电气线路的负荷，并且接线不规范，容易产生接触不良等问题。例如，在房间内随意拉接插线板，多个大功率电器同时使用一个插线板。

-违规使用大功率电器，超过了电气线路的承载能力。如在宿舍、出租屋内使用电暖器、电热水壶等大功率电器。

2.整改措施

-对老化、破损的电气线路进行更换，选用符合国家标准的电线电缆。在更换电气线路时，应当由专业的电工进行操作，确保接线规范、安全。

-禁止私拉乱接电线，如需增加用电设备，应当通过正规的途径增加电气线路容量。合理布置插线板，避免多个大功率电器同时使用一个插线板。

-严格遵守用电规定，不违规使用大功率电器。如因工作或生活需要必须使用大功率电器，应当先评估电气线路的承载能力，确保安全后方可使用。

（三）易燃可燃物品管理方面

1.火灾隐患

-在楼道、楼梯间、安全出口等公共区域堆放易燃可燃物品，如纸壳、木材、废旧家具等，一旦发生火灾，会阻碍人员疏散和灭火救援。

-易燃易爆危险物品储存不当，如在居民楼内储存大量的汽油、酒精等易燃易爆物品，未采取相应的防火、防爆措施。

-厨房内食用油、燃气等易燃可燃物品管理不善，如燃气泄漏未及时发现和处理，食用油在加热过程中温度过高引发火灾。

2.整改措施

-及时清理公共区域的易燃可燃物品，保持通道畅通。对于长期不用的物品，应当妥善处理，不要随意堆放在公共区域。

-严格遵守易燃易爆危险物品的储存规定，不得在居民楼等人员密集场所储存大量的易燃易爆物品。如需储存少量的易燃易爆物品，应当选择安全的储存地点，并采取相应的防火、防爆措施。

-加强厨房内易燃可燃物品的管理，定期检查燃气管道和阀门是否泄漏，发现问题及时处理。在使用食用油时，要控制好油温，避免油温过高引发火灾。

（四）人员疏散方面

1