建筑劳务分包合同范本与注意事项.docxVIP

建筑劳务分包合同范本与注意事项

在建筑行业的蓬勃发展中，劳务分包作为一种常见的用工模式，对于优化资源配置、提高工程效率起到了重要作用。然而，劳务分包过程中的法律风险、经济纠纷也时有发生，一份严谨、规范的劳务分包合同便是规避这些风险的基石。本文旨在提供一份相对通用的建筑劳务分包合同范本，并结合实务经验，阐述签订及履行此类合同时应着重关注的事项，以期为业界同仁提供有益参考。

建筑劳务分包合同范本

合同编号：[请自行填写]

发包方（甲方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

住所：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

资质等级：[如为施工总承包或专业承包企业，填写其资质等级]

承包方（乙方）：[劳务公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

住所：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

劳务资质等级及证书编号：[劳务分包资质等级及编号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方将其承包的部分建筑工程的劳务作业分包给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[填写工程具体名称]

2.工程地点：[填写工程具体地点]

3.分包工程范围及内容：

（此处应详细列明劳务作业的具体内容，例如：主体结构混凝土浇筑、模板安装与拆除、钢筋制作与绑扎、砌筑工程、抹灰工程、脚手架搭设与拆除等。建议附详细的工程量清单或作业内容说明作为合同附件一。）

4.工程规模：[简述工程规模，如建筑面积、层数等，可选填]

二、合同价款与支付

1.合同价款形式：

□固定总价：人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。

□固定单价：详见附件一《工程量清单及单价表》，工程量按双方确认的实际完成量计算。

□其他方式：[双方约定的其他计价方式]

（无论采用何种方式，均应明确价款所包含的工作内容、人工、辅材、小型机具、管理费、利润、税金、劳保费、安全文明施工费等。）

2.价款支付：

（1）支付节点约定：

□按月（或按形象进度节点）支付：甲方每月[日期]前对乙方上月完成的合格工程量进行审核，审核完成后[天数]日内支付至已审核工程量价款的[百分比]%。

□其他约定支付节点：[详细描述各节点及对应的支付比例或金额]

（2）竣工结算：工程全部完工，经甲方、监理及相关方验收合格，并办理完结算手续后[天数]日内，甲方支付至结算总价款的[百分比]%。

（3）质保金（如约定）：结算总价款的[百分比]%作为质量保证金，待工程整体竣工验收合格满[月数或年数]后无质量问题，甲方在[天数]日内无息返还。

（4）支付方式：□银行转账□支票□其他：[约定方式]

（5）乙方收款账户信息：

开户名：[乙方公司全称]

开户行：[开户银行名称]

账号：[银行账号]

三、工期

1.开工日期：年月日（具体以甲方书面通知为准）

2.竣工日期：年月日

3.总工期：日历天[天数]

4.因乙方原因造成工期延误的，按本合同第七条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

四、质量标准与验收

1.质量标准：乙方必须严格按照国家现行施工规范、质量验收标准（如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB____等）、设计图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量达到[填写质量目标，如：合格等级/优良等级/符合设计及规范要求]。

2.验收：乙方每完成一道工序或一个分项工程，应提前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。甲方应在收到通知后[天数]日内组织验收。工程整体完工后，乙方提交竣工验收申请，甲方组织相关方进行验收。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.向乙方提供施工图纸[套数]套（或电子版），进行技术交底和安全交底，提供必要的施工技术指导。

2.负责协调乙方与其他施工单位的关系，提供必要的施工条件，如施工用水、用电接口（具体约定至哪个位置，水电费承担方式：□甲方承担□乙方承担，按实结算）。

3.负责工程主要材料和大型机械设备的供应（或约定由乙方负责的范围），具体详见附件二《甲方供应材料设备清单》（如有）。

4.按合同约定及时支付劳务工程款。

5.对乙方的施工质量、进度、安全文明施工进行监督、检查和管理，有权对乙方不符合要求的施工行为提出整改。

6.负责办理相关的施工许可手续（或约定由乙方配合办理的部分）。

（二）乙方权利与义务

1.严格按照合同约定组织合格的劳务人员进场施工，确保人员数量和技术素质满足施工要求。负责劳务人员的