2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力真题练习试卷A卷附答案.docxVIP

2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力真题练习试卷A卷附答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同中应明确的内容？()

A.房地产经纪机构名称

B.房地产经纪服务内容

C.房地产经纪服务费用

D.房地产经纪人员的个人联系方式

2.在房地产交易过程中，以下哪种情况不属于不正当竞争行为？()

A.诋毁其他房地产经纪机构

B.挂靠其他房地产经纪机构

C.提供真实、准确的服务信息

D.利用不正当手段获取客户信息

3.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，以下哪种说法是正确的？()

A.必须提供所有房地产信息，包括未成交的房源信息

B.可以提供虚假信息以吸引客户

C.只提供符合客户需求的房源信息

D.必须将所有房源信息都告知客户

4.房地产经纪服务合同中，以下哪项不属于违约责任条款的内容？()

A.房地产经纪人员泄露客户信息

B.房地产经纪机构未按时完成服务

C.房地产经纪服务费用计算错误

D.房地产经纪人员迟到早退

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪种行为是合法的？()

A.未经客户同意，将客户信息提供给第三方

B.在合同中约定服务费用为固定金额，无论服务结果如何

C.提供真实、准确的服务信息，并告知客户可能的交易风险

D.以任何形式收取未成交服务费

6.在房地产交易过程中，以下哪种情况不属于房地产经纪人员的责任？()

A.客户在交易过程中发生意外伤害

B.房地产经纪人员未能及时告知客户交易风险

C.房地产经纪人员未能妥善保管客户信息

D.房地产经纪人员未能按照合同约定提供服务

7.房地产经纪人员在提供服务过程中，以下哪种行为违反了职业道德？()

A.诚实守信，为客户提供真实信息

B.利用职务之便谋取私利

C.尊重客户隐私，不泄露客户信息

D.积极主动为客户提供优质服务

8.房地产经纪服务合同中，以下哪种费用属于合理费用？()

A.房地产经纪人员个人收入

B.房地产经纪机构管理费

C.房地产经纪服务费用

D.房地产交易税费

9.在房地产交易过程中，以下哪种情况不属于房地产经纪人员的职责范围？()

A.协助客户办理贷款手续

B.协助客户办理过户手续

C.协助客户进行房屋装修

D.协助客户进行房屋验收

10.房地产经纪人员在提供服务过程中，以下哪种行为是违法的？()

A.严格遵守法律法规

B.未经客户同意，将客户信息提供给第三方

C.诚实守信，为客户提供真实信息

D.尊重客户隐私，不泄露客户信息

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人员在提供房源信息时，以下哪些信息应该向客户披露？()

A.房源产权状况

B.房源周边环境

C.房源交易价格

D.房源所有者信息

12.以下哪些行为属于房地产经纪人员的违规行为？()

A.在服务过程中泄露客户信息

B.收取未成交服务费

C.未经客户同意，将客户信息提供给第三方

D.与客户恶意串通，损害其他房地产经纪机构的利益

13.房地产经纪服务合同应当包括哪些基本内容？()

A.房地产经纪机构名称和地址

B.房地产经纪服务内容

C.房地产经纪服务费用及其支付方式

D.合同签订日期和合同期限

14.在房地产交易过程中，以下哪些行为可能导致交易失败？()

A.房地产经纪人员未能及时告知客户交易风险

B.房地产经纪人员违反合同约定，未能提供必要的服务

C.客户因个人原因取消交易

D.房地产市场环境变化

15.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些注意事项是必要的？()

A.确保合同条款清晰明确，避免歧义

B.核实合同双方的身份和资质

C.了解客户的需求和期望

D.保留合同副本及相关文件

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪服务合同中，房地产经纪机构名称和地址应明确填写，以便于[]。

17.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，应首先了解客户的[]，以便提供符合客户需求的房源。

18.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应确保合同条款[]，避免日后产生纠纷。

19.房地产经纪人员在提供服务过程中，应遵守[]，维护行业形象。

20.房地产经纪服务合同中，房地产经纪服务费用及其支付方式应明确约定，以[]。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员可以同时代理卖方和买方，进行同一笔房地产交易。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪服务合同一旦签订