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租赁合同费用减免协议

鉴于承租方（以下简称“承租人”）与出租方（以下简称“出租人”）于____年____月____日签订了编号为____的《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定承租人承租出租人位于____（详细地址）的____（房屋/场地）用于____（用途），租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

根据双方具体情况及协商一致，为便于承租人持续经营，经友好协商，特就原合同项下部分费用的减免事宜达成如下补充协议，以兹共同遵守：

第一条减免费用内容

出租人同意在原合同租赁期限内，对承租人支付以下租赁相关费用予以减免或优惠：

1.1租金减免：自____年____月____日起至原合同约定的租赁期限截止日期止，承租人按月应支付的租金总额（含管理费、服务费）在原合同约定标准的基础上予以减免____%（或具体减免金额为人民币____元/月）。即承租人实际应支付的月租金为原合同约定租金扣除本项约定的减免金额后的余额。

1.2物业管理费减免：承租人按月应缴纳的物业管理费，在原合同约定标准的基础上予以减免____%（或具体减免金额为人民币____元/月），减免期限同上。

1.3其他费用：____（根据实际情况填写，如：本协议生效后，原合同项下约定的____费用予以免除/减免____%）。

第二条减免期限

本协议第一条约定的费用减免期限为自____年____月____日起，至原合同约定的租赁期限截止日期____年____月____日止。

第三条承租人权利与义务

3.1承租人享有按照本协议约定减免相关费用的权利。

3.2承租人应按照本协议第一条约定的实际应缴金额，在每月（或约定周期）的原合同约定支付租金及其他费用的日期前____日内，足额支付给出租人。

3.3承租人应继续严格履行原合同中除费用减免外的其他各项约定，包括但不限于按时支付其他应付费用、维持房屋/场地原状、遵守场地方管理等。

3.4如承租人违反原合同其他重要约定，出租人有权根据原合同约定行使相关权利，包括但不限于暂停费用减免、解除原合同等。

第四条出租人权利与义务

4.1出租人有权根据本协议约定享受费用减免带来的利益。

4.2出租人应按照本协议约定，在承租人按时足额支付本协议第三条3.2款所述款项的前提下，履行费用减免的义务。

4.3出租人应确保减免承诺的履行，并为承租人享受减免提供必要的协助。

第五条与原合同的关系

5.1本协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议对原合同相关费用条款进行修改和补充，其他条款不变。

5.2本协议未尽事宜，依照原合同约定执行；原合同与本协议有不一致约定的，以本协议为准。

第六条法律适用与争议解决

6.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条通知

双方就本协议相关事宜进行通知时，应按照原合同约定的地址或本协议首页载明的地址，以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）送达。通知在送达后生效。

第八条完整协议

8.1本协议构成双方就本协议主题达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或承诺。

8.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。

第九条可分割性

本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第十条生效

本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章或合同专用章之日起生效。

第十一条签署

本协议一式____份，出租人执____份，承租人执____份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

出租人（盖章）：____________________

授权代表（签字）：__________________

日期：____年____月____日

承租人（盖章）：____________________

授权代表（签字）：__________________

日期：____年____月____日