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分公司设立登记提交材料规范

《分公司、非法人分支机构、营业单位登记（备案）申请书》。

2.分公司营业场所使用证明。

分公司负责人的任职文件及身份证件复印件（在申请书中粘贴身份证复印件和签署确认任职信息即可）。

公司章程复印件（加盖公司公章）。

.公司营业执照复印件。

.法律、行政法规和国务院决定规定设立分公司必须报经批准的或分公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的工程，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。

注：

依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的分公司申请设立登记适用本规范。

住房租赁合同

本合同当事人：

出租人（以下简称甲方）：

证件类型：证件号码：

联系方式：

［代理人】：

证件类型：证件号码：

联系方式：

（出租人为多人时，可相应增加）

承租人（以下简称乙方）：

证件类型：证件号码：

联系方式：

［代理人】：

证件类型：证件号码：

联系方式：

（承租人为多人时，可相应增加）

依据《中华人民共和国民法总那么》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理方法》及其他有关法律法规的规定,出租人和承租人本着自愿、平等、公平、老实信用的原那么，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落:租赁住房位于市区街道—社区—路—号（小区—楼—号）（应与房屋所有权证书或其他房屋合法权属证明记载的坐落一致）。

（二）房屋实物状况:房屋建筑面积平方米。房屋户型:—室厅—卫厨（见附件一）；房屋的设施设备及附属家具、电器、装修等状况（见附件二）。

（三）房屋权属状况：房屋合法权属证明是【房屋所有权证】【不动产权证书】【房屋买卖合同】【】编号：

（见附件三）；出租房屋所有权人为：;房屋【已】【未】设定抵押。甲方承诺，所出租的房屋来源合法，没有产权纠纷、出租纠纷及其他经济纠纷等。

第二条房屋租赁成交方式及租赁形式

（-）该房屋租赁通过以下第【】种方式成交：

双方当事人自行成交。

双方当事人委托房地产经纪机构成交。

（二）房屋租赁形式：

【整租】双方当事人约定，房屋租住人数为—人，最多不超过—人。

【分租】分租部位：,居住面积平方米，居住人数为人（每个房间不超过2人，人均居住建筑面积不少于5平米，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），具体位置见房屋平面图（附件一）所标注区域；卫生间【无】【独立使用】【共用】；厨房【无】【独立使用】【共用】；客厅【无】【独立使用】【共用】；阳台【无】【独立使用】【共用】；其他：【无】

【独立使用】【共用】。

（三）房屋应以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部布局分割出租，杂物间、车库、厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不宜居住的空间不得出租用于居住。

（四）乙方和实际居住人不一致的，乙方应当向甲方提供实际居住人的信息，具体见附件四。实际居住人发生变动的，乙方应【于日内告知甲方】【提

前征得甲方书面同意】。

第三条房屋租赁期限及交付

（一）租赁期自年月日至年月日，共计—个月（温馨提示：合同租赁期不得超过20年，超过20年的，超过局部无效）。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付乙方，同时

双方当事人签订《房屋验收表》。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应当按照正常使用后的状态交还房屋及其附属物品、设施设备。双方当事人应当对房屋和附属物品、设施设备及水电气热等使用情况进行交验，乙方应当结清其应承当的费用，双方当事人应当在《房屋交还确认书》（见附件五）中签字或盖章。

（三）租赁期满，房屋继续出租的，同等条件下原乙方享有优先承租权。（乙方存在违约行为的除外。）乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的—日内向甲方提出书面或电子信函（短信、微信、等文字信息），经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条房屋租金及押金

（一）租金标准：租金为人民币元/月（大写：）,租金按【月】【季】【半年】【年】【—］支付，支付日期o双

方当事人可选择第【】种付款方式。

银行转账

出租人账户名称：

银行账号：

开户行：

支付宝

微信

其他：o

未经双方当事人协商一致，出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。

合同提前解除的，甲方应在合同解除后日内退还己收但尚未发生的租金。乙方应当在合同解除后日内搬离。

（二）押金：人民币元（大写：），乙方应当于年—月—日前通过【银行转账】【支付宝】【微信】【】向【甲

方】【】支付。押金除用于抵扣乙方应交而未交的租金、费用以及乙方应当承当的违约金、赔偿金外，剩余局部应在房屋交还之日起3个工作日内如数返还乙方。

第五条其他相关费用承当方式

租赁期内，以下费用中：由乙方承当，其他由甲方承当。（1）