房产局房屋买卖合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米（其中建筑面积：____________________平方米，使用面积：____________________平方米）

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并依法取得房屋所有权证书。

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方在支付首付款后，剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应按照以下方式支付：

a.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付第二笔款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

b.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付第三笔款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

c.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付第四笔款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋钥匙后视为房屋交付完成。

2.乙方应在收到房屋后____________________日内，办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.房屋过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证书及有关文件交付给乙方。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.若因税费计算错误或政策调整等原因导致税费发生变动，双方应协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关文件复印件

第2篇

合同编号：_______

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋产权证号：