中央空调监理实施细则.pptxVIP

中央空调监理实施细则中央空调系统是大型建筑的重要组成部分，其质量直接影响建筑的使用安全和舒适性。为了确保中央空调系统顺利竣工并投入使用，需要进行严格的监理工作。本细则详细阐述了中央空调监理实施的具体流程、内容和要求，旨在规范监理工作，确保中央空调工程质量。ggbygadssfgdafS

总则法律依据本实施细则依据相关法律法规，以及建设工程监理规范和中央空调工程技术规范等制订。监理范围本实施细则适用于中央空调工程的建设监理，包括工程的设计、施工、验收、试运行等阶段。监理目标确保中央空调工程质量、进度、造价目标实现，并符合设计要求和相关规范。监理原则本实施细则以科学、公正、独立、诚信的原则，全面履行监理职责。

监理目标确保工程质量严格把控中央空调工程的质量，确保工程符合设计要求和国家规范。控制工程进度合理安排施工进度，确保工程按计划完成，避免延误工期。节约工程成本通过有效的监理手段，帮助建设单位控制工程成本，避免不必要的浪费。维护建设单位利益维护建设单位的合法权益，确保工程建设的顺利进行。

监理职责11.质量控制严格执行设计文件和相关规范，对工程质量进行全过程监督管理。22.安全管理确保工程施工安全，预防和控制安全事故，维护施工现场安全秩序。33.进度控制监督施工进度，确保工程按计划完工，避免延误工期。44.成本控制审核工程造价，控制工程成本，杜绝浪费，确保工程经济效益。

监理人员要求专业资格监理人员应持有相应的执业资格证书，例如注册建造师、注册监理工程师等。监理人员应具备相关专业的知识和经验，熟悉中央空调的施工规范和技术标准。职业道德监理人员应具备良好的职业道德，廉洁自律，公正、客观、独立地履行监理职责。监理人员应遵守相关法律法规和行业规范，维护工程建设的质量和安全。

监理工作内容施工现场监理监督施工过程是否符合设计要求和施工规范，确保工程质量和安全。设备安装监理检查设备安装质量，确保设备安装符合设计要求和施工规范。工程变更监理审核工程变更方案，确保变更符合设计要求和施工规范。隐蔽工程监理对隐蔽工程进行验收，确保隐蔽工程质量符合设计要求和施工规范。

施工前监理审查设计文件审查设计文件是否符合国家标准、行业规范以及相关技术要求。核查施工图纸核查施工图纸是否完整、清晰，并与设计文件一致，确保施工图纸符合工程实际情况。参与工程招标参与工程招标，对投标单位进行资格审查和技术评估，确保选定的施工单位具备相应的资质和能力。现场勘察对施工现场进行勘察，了解现场情况，并对施工方案进行评估，确保施工方案的可行性和安全性。组织工程开工会组织工程开工会，明确各方责任，确保工程顺利开工。

施工中监理1材料进场检查材料合格证、检验报告2安装过程检查安装工艺、施工规范3设备调试确认设备运行正常、符合设计要求4隐蔽工程监督验收、做好隐蔽工程记录5工程变更审核变更方案、控制工程成本监理工程师应全程参与施工过程，严格按照设计图纸、施工规范和相关技术标准进行监督检查，及时发现并处理工程质量问题。及时进行工程进度控制，督促施工单位按计划完成施工任务。对工程变更进行严格控制，确保变更方案合理可行，并对变更后的工程质量进行监督检查。

竣工验收监理1资料审核审查施工单位提交的竣工资料，确保资料齐全、内容真实、符合设计要求和规范。2现场验收对中央空调系统进行现场验收，包括设备运行、功能测试、外观质量等，并进行记录。3质量评定根据验收结果，对中央空调系统进行质量评定，并出具验收报告，提出整改意见。

监理程序1项目启动阶段项目启动会2施工准备阶段审查设计文件，核实施工条件3施工阶段现场检查，跟踪进度4竣工验收阶段验收工程，整理资料5项目总结阶段总结经验教训监理工作贯穿项目始终，涵盖项目启动、施工准备、施工、竣工验收、项目总结等各个阶段。每个阶段都有明确的监理工作内容和要求，以确保项目顺利完成。

监理记录监理记录类型监理记录包括会议记录、检查记录、试验记录、验收记录等。记录内容记录内容应真实、准确、完整，并及时整理归档。记录保存监理记录应妥善保存，并定期整理归档。

监理报告11.监理工作总结概述监理工作内容、过程、成果和体会，并对监理工作进行评价。22.问题及建议总结项目实施过程中发现的问题，并提出改进建议，以提高工程质量和效率。33.附件包括监理工作记录、会议纪要、验收记录、图纸会审记录等相关材料。44.监理单位意见对工程质量、进度和造价等方面进行评估，并提出最终意见。

监理费用监理费用是指监理单位在监理过程中发生的各种费用，包括人员费用、差旅费、办公费、通讯费、资料费、检验测试费等。监理费用的收取方式主要有以下几种：按工程造价的比例收取按监理工作量收取按包干方式收取监理费用的具体收取方式应在监理合同中明确约定。

监理单位的权利和义务权利监理单位有权审查施工