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2023工程征询概论要点剖析

企业投资项目可行性研究的基本规定

(D可行性研究的根据

国家有关律、规;企业发展规划;项目提议书;抵建条件;各方协议；市场信息等。

(2)可行性研究的详细规定

①预见性。不仅应对历史、现实状况资料进行研究和分析，更重要的是应对未来的市场

需求、投资效益进行预测和估算；

②公正性。必须坚持实事求是，在调查研究H勺基础上，按照客观状况进行论证和评价；

③可靠性。防止投资决策损失；

④科学性。必须应用现代科学技术手段进行市场研究、科学评价项目的盈利能力、偿债

能力及对经济、社会.环境等产生的影响，为项目决策提供科学根据。

(3)可行性研究日勺深度规定

①内容齐全，数据精确，结论明确，满足决策者定方案定项目日勺需要；

②重要设备的规格、参数资料能满足预订货和协议谈判的规定；

③有两个以上方案的比选；

④满足项目初步设计的规定；

⑤估算误差应控制在±10%以内；

⑥满足银行等金融机构信贷决策的需要;

⑦汇报应反应在可研过程中某些方案的重大分歧以及未被采纳口勺理由，供决策者权衡利

弊进行决策。

企业投资项目可行性研究的重要内容(概况如下)

(1)深入研究项目建设口勺必要性

(2)市场分析

包括：市场调查;市场供求预测；市场价格、竞争力、竞争方略分析;市场风险分析等。

(3)项目建设方案研究(技术可行性)

包括：项目建设规模、产品、工艺方案;设备方案;节能方案、节水方案;安全、文明措

施方案;环境保护方案分析等。

注：对于大型或复杂项目R勺建设方案论证，还应首先进行总体方案分析评价。

(4)组织实行方案分析

重要是项目组织机构设计;项目组织定员分析;人员培训方案等。

(5)建设投资估算

包括建安工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、不可预见费口勺等费用估算。

(6)融资方案分析

分析确认项目的融资主体、资金来源的渠道方式，优化融资方案。

(7)建设期利息估算

在选择的融资方案基础上，估算建设期利息，包括其他融资费用。

(8)财务分析

编制项目投资财务现金流量表项目资本金现金流量表，计算财务内部收益率(FIRR)、

财务净现值(FNPV)等指标，评价项目投资盈利能力、偿债能力，判断项目的财务可行性。

(9)国民经济分析

即从项目资源配置原则;对社会经济所作奉献；以及社会为项目付出代价的角度，考察项

目的费用效益，分析计算项FI对社会经济的净奉献。假如项目的经济费用效益可以进行

货币量化，应编制经济费用效益流量表。

(10)经济影响分析

包括行业经济影响分析、区域经济影响分析宏观经济影响分析。

(10)资源、环境评价

对于高耗能项目应进行节能、节水、节地、节材、综合运用状况分析;提出对策提议。

环境影响量化分析的重要措施是成本一效益分析。

(11)征地拆迁、移民安顿方案分析

(12)社会评价

包括：社会影响分析，包括正面膨响负面影响：互适性分析(考察项目与当地社会环境

的互相适应关系)；社会风给分析。

(13)不确定性风险分析

不确定性分析包括敏感性分析、临界值分析盈亏平衡分析。

（14）多方案比选通（过多方案比选，择优确定最佳建设方案）

（15）研究结论与提议

提出项目与否可行的评价结论;阐明被拒绝的方案被拒绝的理