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表1
住宅工程质量分户验收表
工程名称
房（户）号
建设单位
验收日期
施工单位
监理单位
序号
验收项目
主要验收内容
验收记录
1
楼地面、
墙面和顶棚
地面裂缝、空鼓、材料环境保护性能、墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝、装饰图案、缝格、色泽、表面洁净
地面无开裂、空鼓，材料环境保护，墙面和顶棚五爆灰、空鼓、裂缝、色泽、表面洁净
2
门窗
窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装
高度符合规定，无渗水，开关灵活，安装牢固
3
栏杆
栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施
高度、间距符合规定，安装牢固等
4
防水工程
屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水
无渗水
5
室内重要
空间尺寸
开间净尺寸、室内净高
净尺寸、净高符合规定
6
给排水工程
管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置
无渗水，坡向对旳、安装牢固等
7
电气工程
接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置
接地、相位对旳，开关、插座位置对旳
8
建筑节能
保温层厚度、固定措施
符合规定
9
其它
烟道、通风道、邮政信报箱等
符合规定
分户验收结论：
经验收符合图纸设计及规范规定规定。
建设单位
施工单位
监理单位
物业或其他单位
项目负责人：
验收人员：
年月日
项目经理：
验收人员：
年月日
总监理工程师：
验收人员：
年月日
项目负责人：
验收人员：
年月日
表2
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
构造层数
剪力墙
面积
建设单位
监理单位
总户数
施工单位
动工日期
验收时间
年月日—年月日
验收结论
本工程共户
共验收户
验收合格户，验收不合格户，已整改至合格户，不符合住宅工程质量分户验收规定，但不影响构造安全和使用功能户
不符合住宅工程质量分户验收旳规定，但不影响构造安全和使用功能户号为：
备注
建设单位项目负责人：
（公章）
年月日
总监理工程师：
（公章）
年月日
施工单位企业（分企业）
质量技术部门负责人：
项目经理：
（公章）
年月日
表3
住宅工程质量分户验收问题登记表
工程名称：验收时间：
房号
存在问题
处理状况
备注
建设单位项目负责人：监理单位项目总监：
施工单位项目经理：
表4
住宅工程质量分户验收登记表（空间尺寸）
工程名称：
房（户）号
抽测时间
房间编号
推算值（mm）
实测值（mm）
计算值（mm）
净高
开间
进深
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
进深
开间
最大偏差
极差
最大偏差
极差
最大偏差
极差
客厅
饭厅
卧室
卧室
卧室
实测房间，不符合规定房间，需整改处理房间：。
抽测人员：（建设单位）（监理单位）：（施工单位）：
净高、净开间、净进深测量示意图
北L1
北
+H4+H3
L3+H5L4
L
L
+H1+H2
L2
L
阐明：
1、H1—H5代表房间净高尺寸，L1—L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；
2、偏差为实测值与推算值之差旳绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；
3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注。
表5
住宅工程质量分户验收登记表
（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）
工程名称
房（户）号
验收项目
验收规定
检查记录
验收结论
楼地面
裂缝、空鼓
无空鼓、无裂缝
无空鼓、
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