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中央电大专科《物业设备设施管理》历年期末考试多选题题库

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.在物业设备设施管理中，以下哪项不属于物业设备的基本分类？()

A.供配电设备

B.给排水设备

C.通风空调设备

D.管理服务设备

2.以下哪项不是物业设备设施管理中的预防性维护策略？()

A.定期检查

B.及时更换易损件

C.停机维护

D.随机维护

3.物业设备设施的维护保养中，以下哪项不是设备维护保养的基本内容？()

A.设备清洁

B.设备润滑

C.设备检查

D.设备升级

4.物业设备设施管理中，以下哪项不是设备故障排除的步骤？()

A.故障诊断

B.故障分析

C.故障修复

D.故障评估

5.在物业设备设施管理中，以下哪项不是设备运行状态的监测内容？()

A.设备温度

B.设备压力

C.设备流量

D.设备员工满意度

6.物业设备设施管理中，以下哪项不是制定设备管理计划时需要考虑的因素？()

A.设备成本

B.设备性能

C.法规要求

D.设备员工满意度

7.以下哪项不是物业设备设施管理中常见的设备维修策略？()

A.预防性维护

B.状态监测维护

C.预知性维护

D.随机性维护

8.在物业设备设施管理中，以下哪项不是设备性能评估的方法？()

A.实地检查

B.数据分析

C.用户反馈

D.设备外观评估

9.物业设备设施管理中，以下哪项不是影响设备生命周期成本的因素？()

A.设备购买成本

B.设备运行成本

C.设备维护成本

D.设备员工满意度

二、多选题(共5题)

10.物业设备设施管理中，以下哪些属于物业设备的分类？()

A.供配电设备

B.给排水设备

C.通风空调设备

D.照明设备

E.电梯设备

11.以下哪些是物业设备设施管理中预防性维护的主要目的？()

A.减少意外停机时间

B.延长设备使用寿命

C.提高设备工作效率

D.降低维护成本

E.减少故障发生

12.物业设备设施管理中，以下哪些是设备运行状态监测的方法？()

A.实地检查

B.数据分析

C.设备自检

D.用户反馈

E.设备性能指标监测

13.以下哪些是物业设备设施管理中制定设备管理计划时需要考虑的因素？()

A.设备重要性

B.设备使用频率

C.设备维护周期

D.预算限制

E.法规要求

14.以下哪些是物业设备设施管理中设备故障排除的步骤？()

A.故障诊断

B.故障分析

C.故障修复

D.故障评估

E.故障预防

三、填空题(共5题)

15.物业设备设施管理中，为了确保设备的安全运行，通常会对设备进行周期性的检查和维护，这种维护称为______。

16.物业设备设施管理中，______是设备管理计划的核心内容，它规定了设备管理的目标和任务。

17.物业设备设施管理中，______是设备运行状态监测的重要手段，通过实时监测设备的运行数据，可以及时发现潜在问题。

18.物业设备设施管理中，______是设备故障排除的第一步，准确的故障诊断对于后续的修复至关重要。

19.物业设备设施管理中，______是评估设备性能和制定维护计划的重要依据，有助于提高设备的使用效率。

四、判断题(共5题)

20.物业设备设施管理中，预防性维护比事后维修具有更高的经济效益。()

A.正确B.错误

21.物业设备设施管理中，所有设备都应该采用相同的维护周期。()

A.正确B.错误

22.物业设备设施管理中，设备的运行状态可以通过用户反馈来完全了解。()

A.正确B.错误

23.物业设备设施管理中，设备故障排除后，不需要进行故障分析。()

A.正确B.错误

24.物业设备设施管理中，设备管理计划的制定不需要考虑预算限制。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述物业设备设施管理的主要任务。

26.如何提高物业设备设施的管理效率？

27.在物业设备设施管理中，如何进行设备维护保养计划的制定？

28.物业设备设施管理中，如何进行设备故障的预防性维护？

29.物业设备设施管理中，如何评估设备性能？

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一、单选题(共10题)

1.【答案】