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2025物权法律试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.下列各项中，属于物权法上“物”的是（）。

A.太阳

B.商标

C.人身体内的血液

D.笔记本电脑

2.甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

3.甲、乙、丙三人各出资2000元购买一条船后，甲准备投资开商店，想转让自己的财产份额。甲通知乙、丙后，乙表示愿出1500元买下甲的份额，丁知道后愿以2000元买下，丙即表示愿以2000元买下。根据法律的规定，甲应将其份额转让给（）。

A.乙

B.丁

C.丙

D.丁或丙都可以

4.甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（）。

A.现实交付

B.简易交付

C.指示交付

D.占有改定

5.甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是（）。

A.乙可以就保险金优先受偿

B.乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人

C.泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款

D.乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失

6.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（）。

A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

7.甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲。但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了丙。丙取得钻戒后，与甲因该钻戒的权利归属发生纠纷。根据《物权法》与《合同法》的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中，正确的是（）。

A.丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲

B.丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿

C.丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒

D.丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否

8.下列各项中，属于法定担保物权的是（）。

A.抵押

B.质押

C.留置

D.保证

9.甲将自己的汽车抵押给乙，担保债务5万元，且办理了抵押登记。后甲又将该汽车抵押给丙，担保债务10万元，也办理了抵押登记。现甲的债务到期不能清偿，汽车拍卖所得价款为8万元。下列说法正确的是（）。

A.乙优先受偿5万元，丙受偿3万元

B.丙优先受偿8万元

C.乙、丙按照债权比例受偿

D.乙受偿4万元，丙受偿4万元

10.甲公司向乙银行借款100万元，以自己所有的一台设备设定抵押，双方签订了抵押合同，但未办理抵押登记。后甲公司又将该设备出租给丙公司。借款到期后，甲公司无力偿还乙银行的借款。下列说法正确的是（）。

A.乙银行的抵押权未设立

B.乙银行的抵押权可以对抗丙公司

C.乙银行的抵押权不得对抗丙公司

D.乙银行可以要求丙公司返还设备

11.下列关于物权变动的表述中，不正确的是（）。

A.动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力

B.因继承取得物权的，自继承开始时发生效力

C.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

D.不动产登记簿与不动产权属证书不一致的，以不动产权属证书为准

12.甲、乙、丙按份共有一套房屋，甲占30%、乙占20%、丙占50%。现甲欲转让自己的份额，乙、丙均主张优先购买权。下列说法正确的是（）。

A.乙优先购买

B.丙优先购买

C.乙、丙按各自的份额比例购买

D.乙、丙协商确定各自的购买比例，协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权

13.下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是（）。

A.建设用地使用权只能在土地的地表设立

B.建设用地使用权的设立必须采取出让方式

C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施应一并处分

D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

14.甲将自己的房屋出租给乙，租赁期间甲欲转让该房屋，乙表示不购买。甲便将该房屋转让