中级济法易错点：赠与与借款.pdfVIP

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模块十具体合同

【易错易混点8】赠与合同

1.附义务VS无偿合同

受赠人所负担的义务并非赠与人所负义务的对价，双方的义务并不对应，故不影响赠与

合同的无偿性。

2.任意撤销VS法定撤销

表10-7

任意撤销法定撤销

赠与财产的权利转移前赠与人法定撤销情形（1年）：赠与人继承人或法定

任意撤销：（1）严重赠与人或其近亲属人法定撤销情形

（1）具有救灾、等社会（2）对赠与人有扶养义务而不履行（6个月）：

公益、道德义务性质的（3）不履行赠与合同约定的义务因受赠人的违法行为

（2）经过的致使赠与人或者

（3）已经给付或部分给付的丧失民事行为能力的

3.赠与人不能以受赠人不履行义务抗辩VS赠与人可以以受赠人不履行扶养义务撤销

赠与合同成立并生效后对双方当事人均有约束力，且受赠人所负担的义务并非赠与人所

负义务的对价，双方的义务并不对应，故赠与人不能以受赠人不履行义务为由进行抗辩，即

不能向受赠人赠与。

但是，赠与人可以撤销该赠与合同，进而使合同效力归于消灭，不必再承担赠与义务，

而且有权要求受赠人返还赠与的财产。

【联想记忆】赠与人的经济状况显著，严重影响其生产经营或的，可以不

再履行赠与义务（合同仍旧有效，恢复后仍旧要履行赠与义务，除非撤销赠与合同）。

【易错易混点9】借款合同预先在本金中扣除利息

借款利息预先在本金中扣除；利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返

还借款并计算利息。

★案例★

借款10000元，借期1年，年利率10%；自作聪明，将利息1000元（10000

×10%）预先扣除，即只交给10000-1000=9000（元）。

则到期只需要向清偿9000元本金，和9000×10%=900（元）利息，共计9900

元。

为何不允许扣除利息？扣除利息后，实际只向借款9000元，却要按照10000

元的本金支付利息，无形中提高了借款利率（1000÷9000×100%=11.11%），提高了1.11%。

【易错易混点10】定期租赁VS不定期租赁

表10-8

形式

期限

口头

＜6个月定期

6个月≤X≤20年不定期定期

＞20年不定期，超过20年的部分无效定期，超过20年的部分无效

【联想记忆】不定期租赁情形：

1.租赁期限6个月以上的，未采面形式的，视为不定期租赁。

2.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照合同法的规定仍不能确定的，视为

不定期租赁。

3.租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有

效，但租赁期限为不定期。

【易错易混点11】承租人转租

表10-9

1.承租人与出租人之间的合同继续有效

经出租人同意

2.第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失

出租人同意出租人可以解除合同

【联想记忆】租赁物危及承租人的安全或者健康的